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景和地产凭借景和科技完成了闪亮登场之后,凭借着帝都的一块百万方的大宗土地、在魔都和余州的系列土储,以及景和地产高强度的快周转能力和品控能力,在自由港上市Ipo的事情,已经到了临门一脚的最终环节!

景和科技虽然拥有新能源电动车唯一一个可规模性销售的产品,model E,目前该部分的股权是受到了大部分的投资者的喜欢,也是目前华国为数不多的大型独角兽公司。

但是鉴于现在景和的电池技术还不够成熟,景和汽车才生产出第一代产品而且还没有形成迭代能力,目前的产能还非常的低,年产量只有凤天汽车的五分之一都不到,所以还是没办法准确衡量市值。

并且最关键的无人驾驶技术现在才刚刚处于起步阶段,也都没有拿出真正革新性的东西,还无法进入炒作概念,讲故事的阶段,这对于景和科技来说是非常吃亏的一件事情!

所以楚休不准备把这几个公司打包进景和地产里头,而是先将这景和地产先独立出来,用景和地产做Ipo的主体,在自由港上市!

“好!现在人都到齐了,这次会议将由我来主持,我来先汇报一下本次Ipo前期准备的情况和进度!”张济让自己的秘书确定了一下本次会议的参会人员都到齐了以后,先是做了一个简单的介绍。

‘哄!’的一声,下面的参会高管都发出了一阵的窃窃私语声,一个个都是兴奋了起来!

在集团盛传已久的Ipo终于是到了最后一个阶段了!

要知道,自由港上市要求是,于上市时最少须有100名股东,而每一百万自由港元的发行额须由不少于三名股东持有。

因此,他们中大部分人都是可以成为原始股东的!

而这,基本上就是可以实现财富自由了!

“咳咳咳!肃静!”张济有些无奈地打断道。

要知道,他为什么放弃大好前途,跑到景和这家在西部的公司做首席财务官,就是看中了景和地产这次上市的机会!

当然,作为回报,他需要尽力将这次的财富故事给讲好!

等到楚休不满地迅速扫了两边两眼后,所有人都是一下子从沸点转到了冰点,沉静了下来。

张济心惊于楚休对于管理层的掌控力,开始说道,“。。。。。。最后我说一下,地产板块2008年的销售业绩,由于魔都分公司的出色发挥,现在整个集团地产板块的2008年的销售额达到了108亿元,超过原计划的8%!目前已经超越了合生地产,达到了华国房地产排名的第五名!”

下面是一阵掌声响起!

这时的掌声远远比年度终结大会时更为激烈!

要知道,那时完成集团任务最多也就是发发奖金,现在可是会重估地产板块估值的!

目前,承销商给的初步估值是350亿华元,这个估值,已经是目前自由港地产Ipo估值最高的了。

不过现在还没开始进行路演,这个最终估值将会根据市场行情,路演情况,大型投资商(券商、基金公司等)内部认购情况形成最终打新股的价格!

当然,这是上市博弈的最后一步了,如果操作不当,开盘破发也是很多公司曾经发生的故事!

当然,现在这可不是后世永远大地产时期,整个公司的资产动则上两万亿!

在09年能上市的地产公司,大部分都是背靠地方正负甚至是果有背景的大型开发商,在后世也是擎天柱一般的存在,在09年这个档口,一年也就是几百个亿的估值而已!

许多公司虽然最高的时候,市值超过千亿,甚至有的冲破过几千亿,但这都是他们上市一段时间,甚至几年、十几年以后才做到的。

很多地产大公司在最开始Ipo的时候还处于一家公司的青少年时期,有潜力,但实力还不够那么强大,所以他们上市的时候,在Ipo阶段,往往就只拿到了几百亿华元的市值。

但是,景和地产不一样。

目前景和系不仅仅是一个专注于房地产业务的公司,每年都要从地产板块输一半以上的利润到景和科技去!

现在景和地产剥离上市后,这部分钱由于股市监管部门以及外来投资者的监督,就无法进行相应的划拨,两家公司就可以实现亲兄弟明算账了!

这对于景和地产来说,是一件非常好的事情,轻装上阵后,整个集团爆破式发展的机会会大大增加!

“我把大致的上市流程都说完了,现在有请楚总为本次会议做总结!”张济到最后看着楚休说道。

下面又是一阵掌声响起!

重头戏来了!

所有人都是带着畏惧的心态看着随意坐在上面的这个男人,这个男人将决定接下来的股权分配!

“现在张总已经大概说了Ipo的进度,我这个人也不来虚的,我自己来亲自说一下内部形成的方案!”

这时,所有人都把目光集中在了他的身上!

“其实我要提前说明一点,张总说的上市计划只是计划,你们也是知道的,这个计划走个一年半载的都是有可能的!”楚休先颇为玩味的泼了一个冷水!

what?

您这是极限拉扯呢!

他先是说了一个深水炸弹,把下面的人炸得晕了!

一年半载之后,岂不是黄花菜都凉了!

不过楚休说的也是常事,市场如果不好,强行Ipo,这会降低很多溢价空间的,那股东损失可就大了,楚休和楚云肯定不干!

其实,楚休可不想找一群投机分子入股他的公司!

想得美!

他一直不想让自己的员工拿到太多的股权原始股,这倒不是因为他抠,而是因为他觉得吃不饱的狼才是一只合格的狼!

如果部分人财富自由了,那么他们的奋斗欲望就会直线下降!

这在后世宁得时代公司可就是前车之鉴,部分高管财富自由后就开始养鱼了,这不是公司制度就可以解决的,因为这涉及到了人性!

“那么我的分配方案是。。。。。。”楚休徐徐说道。

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