爱看读书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

楚休一方不由得震惊!

这个条件确实是有点苛刻了!

这个不是钱的问题,而是西南区域的服务业中心一直以来都是在锦州城,虽然余州号称西南双子星,但是却是以制造业着称,制造业嘛,站着赚钱不寒惨,但是,利润低,无法提供过多的高消费人群,所以服务业,尤其是重奢型服务业并不发达!

就算是到了后世十年后,余州的第三服务产业也是够呛,一直没有发展起来。

有数的余州有钱人,有一个算一个,要不到最近的锦州进行消费,要不就会跑到自由港甚至是直接到国外去!

这个东西一直以来都是余州大力想发展却又是发展不起来了的!

10个重型奢侈品品牌,要引进来,代价可不低!

楚休需要的可不是资金的投入,可能还需要动用部分美丽国的人脉关系!

现场这时陷入了一种莫名的尴尬沉默之中,大家是你看看我,我看看你,都希望对方打破这种平静!

电测村属于观音西侧的棚户区地块,在80年代就属于国-营无线电厂和仪器测量厂的家属区,所以名字叫做电测村,在后期这两个厂被卖掉以后,依然住着当时两个厂的职工!

本来按照余州的规划,观音大力发展步行街、北城天街、九街的时候,整个观音西面一直处于很憋屈的隐忍状态,包括电测村在内,观音西承载的是观音商圈,甚至整个余州商业的未来!

所以,虽然王领导自个心里很是心动,但是现在余州唯有出一个难度较大的条件,让楚休知难而退!

毕竟,这块留白地,不能如此轻易地被勾,而且还是一家没有操盘过大型商业项目的公司!

余州可不想充当小白鼠!

谈银行就谈银行,还是先不乱扯其他的了!

“10个重型奢侈品有一点难度,是一件极具挑战的事情,但是,我觉得是没有问题的!”楚休思考了一会,笑着说道。

这时,众人,包括景和板块的陪同人员都是震惊地看着他!

这样的条件都敢答应!

一个字,绝!

要知道,在他前世,他穿越之前电测村地块都只是刚刚拆迁完毕,陆陆续续开始出让,现在,时间点提前十年了!

虽然,电测村这边是一块好地,可以作为景和地产商业航道的旗舰级产品,但是,风险也太大了点吧!

楚休却不是这样想的!

正所谓屁股决定脑袋,他清清楚楚地知道,在未来十年,房地产是如何爆炸起来的!

他其实这段时间一直在盘算这个事情,现在的景和地产,虽然在住宅类产品的研发实力较强,但是都是基于楚休信息差的基础上的。

住宅类产品极易被模仿,所以他希望建设更为强大的护城河为景和地产保驾护航。

观音地块也不是临时起意,这样一块地做商业挑战难度很大,但是,做成功以后,景和以后拿地就可以是万大模式的加强版了!

极强的商业驱动力,可以迅速地形成区域的中心,同时还可以提高住宅产品的溢价能力,并且更容易拿到稀缺地块,这是非常完美的三赢格局!

房地产在未来十年,核心策略就是快,有了商业开发能力,地块的获取就有了保证,快就有基础了!

楚休不想景和地产只靠住宅赚钱,所以想用这块地试试水!

“那行!下来景和可以和国土这边详细沟通,我也期待景和能给余州带来不一样的作品!”王领导并没有模棱两可,也算是颇具魄力,这种小问题,他就可以直接拍板了!

抓大放小的道理,他懂!

一块地而已,余州以前被糟蹋过的核心地又不是一两块,更何况是要拉拢现在炙手可热的楚休!

更何况他其实内心深处还是希望能在余州留下一个地标性的建筑!

人过留名,鹤过留声。

做到他这个位置上了,却也不是求太多金钱方面的需求,更重要的还是一些名的东西!

“那咱们进入下一个议题,说一下余州信合社的资产重组!”这时一位果资委的领导站了起来。

他大致说一下余州信合社的具体情况以及坏账情况,着重说明了要求新入股方的存款要求!

对于这种区域性的小型银行来说,大股东的存款沉淀是最关键的事情,银行本身就是以钱为核心交易物品实行低买高卖的商业,在华国市场上缺钱的人或企业是主流,所以不担心借不出去,但是却担心存款不够!

存款的多寡是决定银行本身能不能壮大的关键!

“现在我们内部梳理出来的资金需求方面,首先需要50个亿的资本金,其中余州方面会占据40%,其余60%会拿出来进行配资,而景和方面最多可以入股30%,剩余20%将通过多途径渠道募资!”

“同时,30%的配资需要同时需要满足1:5的资金存款沉淀,这部分沉淀需要连续持续5年以上,除非是董事会批准,不能中途大规模抽资!”

果资委的领导把大致情况说了清楚!

楚休这是倒吸了一口凉气!

余州这是想软饭硬吃啊!

实际上,余州方面的40%占股说是会出资,实际上肯定是由原来的信合社原有资产转股,而景和和其他企业的出资肯定是得出真金白银的!

这就是传说中的空手套战狼,哦,不,套白狼!

15个亿的资金其实是好筹集的,难点在于75个亿的流水沉淀!

虽然对于景和来说这也不是一件还算容易的事情,因为不管是地产还是汽车板块,资金是在不断流动的,哪家企业都不会平白无故沉淀那么多现金,这是对资金利用的一种浪费!

资金在账户里转动2轮,还是5轮,这是核实一家公司赚钱速度和能力的关键!

这也是为何粤南凤厂追求极致的快周转的核心原因。

楚休心中有一丝丝肉痛,这土工的钱果然不好赚啊!

不过对于一家年销售额大几百亿的大型集团公司来说,抽调75个亿的活流水(财务角度的动态流水,是指资金只需要在月末或者年末在固定账户体现)在固定账户上也不是一件很难的事情。

也就是说,这是这是一件双方都会心疼,但是都是勉强能接受的交易!

楚休内部进行了一番简单的沟通后,说道,“。。。。。。”

爱看读书推荐阅读:四合院:我能采摘别人技能穿书八零养弟妹我的旅店通古今网络神豪之完美人生南城待月归重生后她手撕了反派剧本重回85,开局和吸血鬼家庭断亲洛九针武道大帝重生八零:长姐当家大美时代这个宫廷是我的重生嫁恶霸第一侯专属偏爱:冷少情定宝贝妻逆天狂妃:禁欲王爷,好闷骚万斤之躯我有一个超能终端齐无惑的小说免费阅读爱欲横流完美人生,从获得千万斗币开始我与仙帝五五开八零军嫂逆袭人生我在八零追糙汉缠绵入骨:总裁好好爱夫人是个小撩精他的电影,女明星都抢疯了八零小甜妻穿书后,小茶精在疯批怀里撒娇病娇女总裁爱上我凰妃倾天下超级保安在都市boss偏执宠:小娇妻,真甜!学园异战录我的极品美女老婆我真不想努力了他的掌中妻红妆粟裹权臣重生后只想搞事业霸宠天下:腹黑帝君妖娆后美眷娇妻:呆萌老公好幸福晚风渐凉君不知神秘枕边人:boss,借个孕!穿越后,我天天想和离清宫妾妃齐无惑全本免费阅读两胎六宝:战爷的小心肝又跑了新婚夜太子妃把洞房炸了少年风水师,出生就和白虎定亲都市赢家人生
爱看读书搜藏榜:宠婚为爱:甜妻你好文娱:我被黑成了娱乐圈大佬轮回新世规则兄弟!boss偏执宠:小娇妻,真甜!甜妻动人,霸道总裁好情深山村小药神豪门情夺之黑莲逆袭特勤精英九天无神官路登天逆袭,不服输的人生最精彩!漫威里的次元餐厅玉谋不轨四合院:我能采摘别人技能戒不掉的喜欢重生后我不用做寡妇了你是我心里说不出的痛日娱之遇见那些人开局尘遁换木遁,我被全网笑惨了田园医女之傲娇萌夫惹不得不是直播民生吗,你怎么成全能了尊主的巨星之路四合院:秦淮茹,我对寡妇没有兴独家蜜婚:帝少宠妻太深度都市仙途异能反派,求求你给主角留点活路吧学园异战录喷人就变强:我怼哭了百万毒鸡汤命运两头设堵我却左右逢源贵夫临门祸害娱乐圈,你说自己是正经人?巨星大导演庶福良缘重生日本之剑道大魔王哼!我的总裁大人说好断绝关系,你们后悔算什么?我的人工智能可以升级御兽:我契约的都是上古禁忌彪妻重生重生1990,带着全村人发家致一拳和尚唐三藏快穿:宠妻男二走上人生巅峰总有人爱你如命大侠等一等抗战之我每天一个签到大礼包[综]一梦经年破产千金逆风翻盘快穿攻略,黑化女配要洗白一声于一生
爱看读书最新小说:回到高考后,利用先知成富豪系统:你看看这是人抽的奖吗?闯入缅北的一群人1977,开局女知青以身相许开局吞噬真龙,高中毕业打爆宗师慈善与挥霍:都市反差神豪我,出狱后无敌,前妻跪求复婚我的人生无限抉择大院人家针破苍穹抛夫弃子求真爱,被白月光渣了你找我?被女知青抛弃后,我靠打猎走上人生巅峰重生1931,我有一座军事仓库玄天神医重生77,从拒绝村花开始逆转人生1961饥荒:从打猎开始,带领全家致富!清纯校花一实习,就被我追到手了复明后,傲娇总裁在我怀里哭唧唧杖毙而亡:娘娘重生宠冠六宫未来世界AI统治人类离婚后,我的绝世战神大老婆后悔了魔族圣女和他的极品师傅玲珑塔下的爱情我为穿越者跑腿,惊动了国家爸爸我就养个电子宠物,你跟我说是九尾天狐?谁说当舔狗蠢啊,当舔狗可太棒了!灵烛师神医:开局同居丰满女护士娱乐:摆烂的我要发力了!舞侠2开局分家,真少爷一家悔哭了鉴昭行浴火重生:凤逆天下兽世穿今,娇软雌性她杀疯了一人:我都硬刚天师了,系统才来权途:从乡镇科员开始重回85,开局和吸血鬼家庭断亲惊山月全职法师:开局八奇技,下山无敌重回1985之长姐风华昭娇月亮垂首觉醒休夫,小雌性被各路大佬疯抢疯批阎君他超洁全长安都盼着我被休修仙吗,舒心就好重生之无敌帝尊重回2001加点升级公司全是女网红,这谁顶得住啊!一不小心穿越成了老天爷