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这次公开售卖土地,气氛极为热烈。原定的四百五十万亩没够卖,那些富商巨贾还请求林园出售。没办法,林园又拿出二百万亩土地,才算解决了这些人的需求。

这些土地价格昂贵,六百五十万亩土地总共换回来一亿四千万两白银。之所以如此热销,全因改换户籍之功。

有几家江湖掌门,自身银子有所欠缺,宁可当场出利息借银子,也要购买土地。最终换来的银两,让欧阳玉书和李掌柜等人瞠目结舌,李掌柜这种做了半辈子生意的人,也没见过这种招数。

没能买起土地的富商们,也不会白来。林园抛出了第二项举措,修筑官道和城池。修筑官道,以千里为一段。官府勘定路线地界,商人自己出钱修筑,官府验收。

官道可收过路费,以修成之后三十年为期。当然,不可对军兵,官差,流民收取过路费。若定价过高,官府会下令调整。除去过路费,官道两侧十里之内,均属修路商人所有,期限同样是三十年。

两侧十里之内,要栽种树木,也可修建客栈,酒馆,等等。除去朝廷所设驿站,兵站之外,其余任何人不可在官道两侧十里之内修建。

这在以前,闻所未闻。富商巨贾们听得目瞪口呆,有如天书一般。不过有些反应快的,已经拿出随身的算盘,开始测算起来。

望海楼的李掌柜早就得到林园通气,他自然第一个站出来,拍着胸脯,拿下自塔山港到西通州城,这两千余里官道。望海楼要做生意,不能每日给别人交过路费。

更何况,这修路的买卖,稳赚不赔。别说过路费,就是那两旁的客栈酒馆,也能赚个盆满钵满。其他有想法的富商们,纷纷与好友合股,拿下其余二十五段官道的修筑权。

这还没有结束,接下来,是对威远,怀远两处行省内十二处城池的修缮之权。修建的商人,可以拥有城内土地两成,坊市税收权三十年。

李掌柜眼都红了,他拿下塔山港等三处州城的修缮之权。其余九处城池,只有两处太偏僻的县城无人出手,剩下七处都有合股富商出手拿下。这对林园来说,已经是极为满意的结果。如此一来,他只需要负责两处县城,三座要塞关口,十二处炮台的修建。

参会的富商巨贾,江湖掌门,几乎都没有白来这一遭。拿到签字画押的文书之后,没有人愿意再停留,全都以最快速度返回。不论是土地,还是官道城池,这都需要尽快入手操办才是。

晚上,李掌柜被林园请到营帐之中商议。林园直接取出一千八百万两银票,交给李掌柜。林园要求在塔山港修建一处船坞,建造巨舰。林园需要一百二十艘巨舰,一百艘兵船,三百艘小船。

除此之外,西河州城外,再开建三处大型火器工坊。李掌柜拿着银票,呼吸都沉重了不少。这又是一笔大买卖,回去禀告大掌柜,至少要再招五千学徒才够。

“贤弟,辽东行省的船坞已经投入使用。等到明年夏天,就可有三艘巨舰下水。”林园点了点头,看来招募水师之事,也得提上日程才行。

塔山港外,汪直看着那些正在腐烂发臭的京观,摇了摇头。这小兔崽子,依旧如此好杀。脚下这块富饶之地,已经属于帝国。这让汪直有些恍惚,在没有林园之前,帝国似乎只会向外割地赔款。如今,却是外国向帝国割地赔款。

“孩儿拜见父亲大人。”林园亲自来迎接,对待汪直,礼数诚意都是十足。

“快些起来,咱们父子之间,不需这一套。话说回来,你在本地所作所为,是本朝前所未见。那些御史言官,几乎都在向帝皇上奏章弹劾你。可你向帝皇进献白银两千万,陛下在御书房,一次烧掉上百斤奏折。现在帝都有句话,不参你的御史,不算御史。”

汪直看着林园,颇为无奈。可又为他感到自豪,世间成大事者,多半都是被本国之人痛恨之辈。

“父亲,听闻帝皇已经下旨,将五省流民迁往这里?”

“陛下确实下旨,可那些地方官员,根本没动几个流民,他们和本地豪绅联手,侵吞良善百姓田产家业,将原本有地有家的百姓,变为无地无家的流民,要送到你这边。”对此,汪直也很气愤,可他没有什么办法。

“父亲大人切莫生气,这天地,总有拨乱反正之时。”林园陪同汪直,来到码头之上。远处的海面波涛汹涌,上空黑云密布。

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