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“你说什么?”叶天黑着脸问道。

“你管我说什么?想怎么样就怎么样,我没闲工夫搭理你,要来就来吧!”

“你是不是误会什么了?”

看了看四周,秋伶俐冷哼一声,“明白,不就是担心被其他人看到,有辱你的圣名么?说吧,去哪里,我跟着你去就是了。”

话说到这个份上,叶天想误会都不可能了,咳嗽一声,尴尬道:“其实想让你帮我去劝说搬迁……”

“没问题,我配合你……等一会,你说什么?劝说搬迁?”

看到叶天点头后,秋伶俐一脸懵逼道:“你不都已经将权贵宅邸都没收了,还劝说什么搬迁?”

“梨沙城大改建,不能只为士子们修建住宅,相比于不事生产依然衣食无忧的他们,梨沙城内的贫苦百姓更需要廉价住所。”

“可是,你把土地都给了士子修建住宅了呀。”

“就因为这样,才需要你帮忙呀。”

看到叶天打来的眼色,几个侍卫再次打开梨沙城的地图。

叶天指着地图说道:“这里,是梨沙城的贫民窟,百姓生活困苦,我准备将这里拆掉,建造新的房屋让百姓居住,当然,百姓们的住所,外观和用料,肯定比不过士子们的小宅院,可也足以让百姓们居住了。”

说完,两个侍卫再次拿出了一副房屋设计图。

给梨沙城百姓提供的房屋,叶天模仿了围屋样式,内部而是筒子楼结构,最大限度的利用了面积。

一户只能一间不足二十平米的房子,士子们自然看不上,可对梨沙城的贫民来说,这里无异于天堂。

看着图纸,秋伶俐满脸惊讶,“这些房屋,你打算卖多少钱?”

“不卖,只租。”

“廉租房?租金多少?两个银元?”

“你觉得,一个月能拿出两个银元的百姓,愿意抓在这种房子里么?一个月二十文。”

听到这里,秋伶俐猛吸一口凉气。

“二十文?你知不知道,在梨沙城,一文钱也就能买一个肉包子,一个月的房租,只有二十个肉包子?你确定大周愿意在百姓身上白白砸下这么多钱粮?”

给士子们足够福利,秋伶俐能理解,不管谁是统治者,总是需要士子们帮忙带节奏,可北安历朝列代,有哪个君主将百姓当回事?

安置如此多的百姓,哪怕修建的房屋成本低些,恐怕也要花费三四百万银元。

这么点租金,连房屋的维护修缮恐怕都不够。

叶天自然知道,光靠所谓的仁德,说服不了秋伶俐这个聪明人,直接伸手指了指图纸。

“你看看,这些房屋,一共三层,每层都只有两处茅厕。”

“那又如何?”

“每层茅厕在相同的位置,内有管道相连,最终流入旁边的地窖之内,如此设计,除了最大限度增加居住面积之外,也是为了方便粪便的收集。

朕算过了,一栋大屋里,有三百房间,挤一挤,能住进三百户,就算一户三口之家,也能住下上千人。”

秋伶俐可不是权贵家中的深闺大小姐,自幼游走于市井之中的她自然明白粪便对农民的重要性。

梨沙城内就有收集运送粪便到各处村庄贩卖的商贩,若是修建二十多大屋,每天的粪便能卖多少钱?

秋伶俐在心里还没算明白这笔账,叶天就指着图纸继续说道:“你看看这里,三层大屋,需要称重,所以只能隔一段距离才能开一道门,而这里,将会作为店铺出租,当然,店铺的租金,可不能只有二十文了。

还有街道两旁,全部种植果树,在梨沙城,水果价格也不菲,这些小房间,看似有墙壁相连,可没面墙,都有一部分并不承重,可以将两个房间打通。

打通之后,增加了面积,就可以作为一个个家庭手工作坊,房屋虽然不变,可要纳税,这些房屋所有权最终都归北安朝廷所有,朝廷增加的税赋,自然不用在乎房租了。”

在这个时代,就算大周也只能利用风力,水力,畜力进行生产活动,大多数还是要依靠人力,更别说北安了。

北安虽然大量进口大周产品,可利润不高,不值得长途运输的轻工业产品,还是要靠北安自己生产。

叶天准备将国都梨沙城建立成北安手工业基地,根本不用担心手工作坊没有足够生意。

在叶天努力画大饼的时候,秋伶俐突然抓住了重点。

“你等一会再给我洗脑,你说这些房屋的所有权都归属于北安朝廷?”

楞了一下,叶天也知道,和聪明人说话,还是不要耍花招。

“房屋是建在北安国土上,也是为北安百姓居住,所有权自然归属于北安朝廷,不过我大周要给北安提供大量贷款,北安总要给些抵押吧?”

秋伶俐点了点头便不再计较,若叶天说他是无私帮助,秋伶俐肯定转头就走。

在北安砸了这么多银元,叶天要是没有所图可就有鬼了。

“那你说的每年借八百万银元,真的给?大周再富庶,也拿不出这么多银元吧?给了北安,你们能不给真腊?”

叶天指了指梨沙城地图上面的一座钱庄,笑道:“这种地方,北安以后不会再出现了。”

秋伶俐是个绝顶聪明的女人,一点就透,大周皇家银行给北安朝廷借贷大笔资金,作为回报,北安自然要给大周皇家银行诸多特权,在很多项目上放行。

面对大周皇家银行这个庞然大物,失去了本土政治势力的庇护,北安钱庄连反抗之力都没有。

大周每年借贷给北安八百万银元,的确是损失了很多利息,可反过来看,大周也是没花一分钱,便吞并了北安的金融业。

秋伶俐不知道大周皇家银行的底细,可从他们对真腊的海量投入就能看出来,钱对这家银行来说,送来都算不得什么。

管中窥豹的秋伶俐也只能推测出个大概,并不知道,大周国内的狗大户们,双眼早就红了。

为了避免国内贫富差距过大,叶天制定了一系列措施抑制豪强权贵,让他们在大周国内的投资受到诸多限制。

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