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第四百零一章你的脸不值钱

周大山有心要搞房地产,但是他忽略了房地产这一行业的高投入问题,冒险的心思他有,但是承受风险的能力他没有。

“所以说我们才要找别人合作啊,叶先生您大可以放心,我自己学习的就是经济学,这方面估算能力我还是有的,新洲家园一旦建成,利益绝对是超乎想象,我父亲正是看中了这一点儿才没有急着把地卖掉。”

“你父亲的这个错误决断,都是你一手造成的,”叶欢摇了摇头道:“若不是你给他说那一通废话的话,他现在已经把这个烫手山芋给丢出去了。赚了一大笔钱不说,还不用想今天这般的焦头烂额。”

周玉兰连连摇头解释道:“没有你想象的那么简单,若是私人土地转让的话,这地我们根本赚不到多少钱,除非我们把它做成建筑,总而言之这里面的情况非常复杂,肯定不是你想的那么简单。”

“是的,土地转让的话的确是有点儿麻烦,但是你们只要是想转的话,还是能够转出去的,转让来的钱可以来明的,也可以来暗的,没什么容易不容易的,这个地方的地升值已经成为一种趋势,就算谁想限制也限制不了的!”

周玉兰闭口不言,叶欢说的话是事实,有些话没有必要彻底说穿了。大家心照不宣就是。

叶欢提议道:“小兰,不如你和伯父商量一下,把这一片儿区域转给我开发如何,主体股权的话,在我手中,然后我给你们一定的股份,到时候赚到钱之后,咱们双方分红,你看怎么样?”

“我们说的分红股就是这个意思啊。”周玉兰抬手从办公桌上面拿起一张文件,递交到叶欢手中,凝声说道:“叶欢,我们手中只留有30%的股份,你若是资金充足的话,可以把剩余的63%股份全都购买了,到时候你是大股东,这产业那就是你的。”

叶欢呲了呲牙,眉头大皱,小兰妹子你这是挖了一个天大的神坑,让我往里面跳啊。跳进去之后你立刻盖上盖子,把我闷死在里面对吧?

叶欢微微的咳嗽了一声,赵青青会意,立刻冲上前一步说道:“周玉兰,我们叶总说的方案你可以考虑一下,你们这个公司的注册法人是周大山,但是周大山现在有信贷危机,无法申请到贷款,与其用他那个名字费周章,还不如直接把公司的外皮给换了就是。到时候这一块儿地成了我们公司名下的产业,和周大山划清了关系,信贷危机很容易就可以抹除了。”

“这恐怕不妥吧。”周玉兰连连摇头道:“虽然我们现在资金比较困难,但是只要我们能够找到合作伙伴的话……”

“你们找不到合作伙伴了,”叶欢想也不想便出言打断了周玉兰的话。

“你……”周玉兰厉声训斥道:“叶欢你凭什么这样说,不要以为就只有你自己一个人有能力,我也是一个有梦想的人。”

“嗯,你的梦想非常远大,你的志向也非常高远,但是你的能力却不足以支撑起来你的远大的梦想。”叶欢淡淡的说道,周玉兰越是不淡定,叶欢就越是淡定。

赵青青毫不客气的说道:“周玉兰,你爹就只有你这一个闺女吧,他把你嫁出去一次,搞回来这7%的股份算是你的彩礼钱了,难不成他还能把你再嫁一次?如此循环。”

“你不要欺人太甚!”周玉兰现在是彻底怒了,因为赵青青一番话正好击中了她的痛点。

这个股份制的想法是周玉兰想出来的办法,在她自己看来,这是一个非常不错的注意,但遗憾的是偏偏就是没有人过来买账,杜军过来购买了股份也的确是冲着他周玉兰的面子,甚至那七支股份是联姻的钱,杜家和周家合作,周家得把周玉兰嫁给杜军才行。

主要是因为这个股份起步门槛太凶猛,1%的股份,那也是6000万,一般人谁能搞得动?这地方以前就是一个镇子,镇子上不可能会有太过牛叉的大户。外地来的老板,谁会愿意过来这儿给陌生人砸钱?

这年头骗子太多了,加上周大山本身就有不良记录,信贷危机,正常人谁愿意和这种“赖皮”合作?

叶欢在屋内思量了半天之后,起身笑道:“这样吧,小兰既然不愿意按照我的意思办,那我出去找周老板谈谈,或许他愿意也不一定。”

“你不许过去!”周玉兰欲出手拉住叶欢的衣角,但是叶欢却提前一步冲出了房间,大步流星的冲着正堂走了过去。

周玉兰急匆匆追过来的时候,叶欢已经拉住了周大山的手臂,笑呵呵的说道:“周大哥您的这个想法非常不错,我愿意和你们合作,剩下的股份我统统要了,只不过我还有点儿要求,想和您谈谈,商量妥当之后,咱们立刻就开始合作,如何?”

“好啊,有什么事儿,您尽管说。”周大山拍着胸脯保证道:“都是自己人,你可千万不要和我客气,只要你说了,我就给你办成!”

“是这样的,我准备……”

“叶欢你给我闭嘴!”周玉兰冲上前来,悍然打断道:“你的那种想法我们是不可能接受的,这楼盘的控制权限必须要在我们手中才行,我们是不可能转给你的!”

叶欢刚要辩解一点儿什么,周玉兰接着后呵斥道:“叶欢,你要是愿意合作的话,就从我们手中买走股份,若是你不愿意合作的话,你现在立刻就可以走了,没有人拦着你,我自己有能力把这个楼盘做好!”

“小兰妹子,你可要想好了,要是你们愿意按照我说的做的话,少说也能赚到上亿的资金,要是你们不愿意的话,可就白白的错失了一个大好良机啊。”叶欢眯着眼,说的是不冷不热。

“行了,你给的机会我们宁愿不要,你还是走吧,我们不缺你这个合作伙伴,资金的问题我自己想办法解决了就是!”周玉兰的态度越加强硬,居然直接下达了逐客令。

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