陈书记不得不给个面子。而且这个白沙洲已经成为政府的一个头疼区域，几乎叫停了旧改的计划。
也没其它地产公司敢接手。
毕竟那些拆迁款，回迁房的处理就足以拖垮一个公司的资金了。所以，这只能让政府出手。
可是政府不可能给出那么高的价格，所以一改再改，一拖再拖，几年时间就这么过去了。
现在都几乎都没办法动的。
既然现在云雷地产有这个意思，并且有这个资金财力，他也想试试。鹏云区那块地用来作为回迁房也是不错的。
既满足了山海集团，也解决了白沙洲的事情，又解决了政府的事情，更是解决了南云区最后的整改问题。
这是好事。
但也要小心处理，否则出问题又得头疼。
“雷先生，我得开个会议，并且要和当地的代表人谈谈。若是有什么问题。我会通知你的。”陈书记起身说道。
雷奥也知道这种事情急不来，也随之起身，握手道：“那就麻烦陈书记了。”
在雷奥离开后，陈书记立即让秘书联系南云区的人来开会。
下午开完会，南云区的区长立即联系了白沙洲的代表进行开会。
进过一两天的开会之后，最终的意见送到了陈书记的面前。
当陈书记看到意见，眉头一皱。
他并没有说白沙洲被谁接手，就怕白沙洲的人趁机狮子大开口。
可是呈上来的结果他并不满意。
贪婪！
是人的本性，但是过了，就变得可耻了。
一平米的拆迁款居然开到了6万。这是要干嘛？
回迁房的人倒是没什么意见，一换一。
当然，还有一些人要留下原地置换的。
陈书记又头疼了。
就是这种各种各样的理由，使得白沙洲的改造一直在拖着。
现在倒好，这些人精，一听到又能谈价了，又加价了！
但这种事情又不能强来。
“书记，要不先通知下雷先生？让他看看这个结果？”秘书建议道。
陈书记闻言，点点头。
半个小时后，雷奥来到了陈书记的办公室。
当雷奥看完后，眉头也是皱了起来。
一平米6万，这都是周边小区的曾经的开盘价了，现在最低也是七八万，高的也有十几万平。显然，这些人都是精打细算的，自然不会便宜卖了。
“白沙洲的计容面积近350万平米，哪怕均价6万，这也是一笔天文数字。难怪政府会一直拖着。”雷奥放下意见书。
陈书记也是无奈地说道：“就是如此，所以让才政府头疼无比。不过要回迁房的有不少，这点也是省了很多。”
“陈书记。”雷奥说道：“能不能让我和那些代表们谈。”
陈书记闻言，沉吟了片刻，说道：“可以。”
“那就非常感谢陈书记了。”雷奥起身握手道。
很快，陈书记便带着雷奥去了南云区政府所在。
那边的人已经在等着。
随着安排下去后，白沙洲的十个代表，市书记，区长等各部门的负责人都在会议室坐着。雷奥也在其中。
区书记先是介绍了一番，陈书记懒得说话，只是让雷奥和代表谈。
这白沙洲前前后后拖了了十来年了，他来这边也就几年，结果都在拖着，他对这些贪婪的村民是没任何好感的。
雷奥直接开门见山了：“各位，既然大家来了。那就是有谈的想法了。”
十个代表只是听着。
“你们开出的价格是6万一平，回迁房是一比一，也有留在原地的是吧？”
十个代表纷纷点头。
雷奥说道：“我是负责人，我能决定所有。我这里有个建议，大家可以听听。”
“你说。”其中一个五十几岁的发福男子开口道。
雷奥笑了笑：“现在，鹏云区，布隆街道，那边的房价是七万六一平。我们的想法是，大家都换成回迁房，原本是一比一换，但是有些人同意，有些不同意。
但现在，我们给你们的置换是1：2。
也就是说，你有多少平方的产权，我就给翻一倍的产权楼给你。比如你有1200平的房子，我给你2400平的。800平的，我就给你1600平。当然，一定要拿钱的，我们也可以。
但是我唯一的条件就是，白沙洲不能有留在当地的，要全部回迁出去！一个不能留。这样，我给出的承诺就能实现。”
这下子，这十个代表就坐不住。
就连政府的人也都惊讶不已！
这手笔也太大了。
“现在，你们说说想法。”雷奥坐了下来。
“答应！”
“我们答应。”
“没问题。没问题！”
……
十个代表纷纷赞同。
这要是不赞同，那就是傻了！
陈书记倒是佩服这雷奥的做法。这对云雷地产来说，反而是利益最大化，也是损失最小的。因为他们有快速建造的技术。
所付出的估计也就那块地，只要楼层够高，多几栋而已，毕竟省掉了无数的人工。
否则给他们拆迁款，那估计要付出数百多亿。
数百亿，都是一些小区花园的造价了，若是打造成住宅楼，或许能回本，但偏偏是别墅区，亏死都不带怀疑的。
此外，他这般答应，也是收到一些对于耕地的风声。否则，这么大的地方，是不可能让地产公司只是用来建造别墅区的。
“那行。我给你们一个星期的时间。我要拿到所有的回迁合同。一个不能错漏。否则闹出什么事情，我们公司一概不管，你们负责。合同就在这。”
雷奥从身后的助手拿过合同书，放在他们的面前。
“你们拿去复印，一户一份。面积多少，当地户籍都有登记，我都清楚。虚报的，跟我斤斤计较的，那就不给我面子，明白吗？”
“行，没问题！”
“雷老板放心！”
众人都点点头。
一换二，还争那点蝇头小利干什么。
“那就行，这件事就劳烦张区长了。”雷奥看向南云区的区长。
“雷先生客气了。”张区长也是起身笑应道。“那么这白沙洲的事情算是解决了?”
雷奥摇摇头：“白沙洲太多人，那块的规划估计要重新设计，但是白沙洲的人手统筹和搬迁。陈书记，这点您帮个忙。”
“可以。”陈书记点点头。
要处理白沙洲的事情，说难就难在一个想要多要，一个不想给多。
说简单，就简单在像雷奥这般，给出足够的利益，对方能将老妈都卖了。
会议散了，接下来，雷奥告辞后，直接回了公司。
接下来就是对接了。