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忙完了在腾格里市的事宜,杨乾打算去乾宫接李清欢回家过年。

结果刚动身,天枢资管那边就传来消息,天空之城已经完成了基础建造,剩下的工作就是造房子。

这意味着不只是浮空基础架构完成,而且基础设施也已经基本弄完,剩下的就是在上面盖房子。

同时也意味着可以对外进行房产销售了,买主需要提前预定位置,以及向天枢资管提交设计图,只有通过了才能施工。

这引起了杨乾的兴趣,直接前往青省,浮空城的建造基地就放在这里,因为这里地广人稀,有足够的面积来建造巨大的浮空岛。

这也是杨乾第一次来这里,进入浮空城制造基地,其规模把他都吓了一跳。

本以为大部分产业都会在其他地方,这里不过是临时组建基地而已,毕竟只打算建造一座浮空城,没有必要建造永久性产业基地。

结果和他想的差别很大,整个制造基地规模非常庞大,占地面积高达上百平方公里。

这还只是产业基地,浮空岛建造基地的规模更大,毕竟浮空岛的面积就高达上万平方公里,比预期的要大得多。

之前本打算在上面采用常规城市建造模式,也就是高楼大厦,单位人口密度比较高,就算容纳上千万人,总体面积也不会很大。

后来修改了目标方案,打算将其建造成高端居住城市,整体依山傍水,主要以别墅和高端住宅为主。

所以想要容纳上千万人居住,需要的面积非常大,而浮空岛并没有采用空间拓展技术,所有空间都是实体空间。

只是在外围使用了空间防护措施,提高了安全性和舒适性,不然停在高空,仅仅高空气流就足以让人难受。

天枢资管总裁青橙和前总裁徐昊都亲自过来,杨乾和他们见了面,开始对这里进行视察。

浮空岛从外面看,像是岩石构建而成,或者说直接将一座巨大的岩石山脉给截取了下来。

事实上并非如此,岩石只是表象,内部结构极为复杂,这也是产业基地如此之大的原因。

由于其规模之大,站在地面看着头顶的浮空岛,充分感受到了人类的渺小。

哪怕是杨乾也不得不感叹,这东西放出去,会立即成为热门旅游打卡地。

登陆浮空岛有两种模式,一种是传送阵,天枢资管在岛上构建了东南西北中五个传送点,日传送人次最大百万。

除非上面居住的千万人口某一天集体使用,不然仅仅传送阵就足以满足人员往来需求。

另一种就是乘坐飞行汽车,有专门的飞行汽车停靠站,任何往来车辆,都需要在这里接受检查。

只有检查通过的车辆,才可以进入内部。

除此之外,还有公共飞行交通工具,但并没有机场之类的东西,因为国内飞行汽车已经很普遍了。

能够在这里居住的居民,不存在买不起飞行汽车的情况。

就算前来旅游的人,也可以乘坐浮空岛提供的大型公共飞行汽车往来,总体来说,交通往来还算便捷。

上面地形并不是一片平原,而是山峦叠嶂,整个岛上的空气都是经过过滤的,加上本身就没有工业,空气相当清新。

如果在云层内,还会适度引入外部的水汽,到时候呈现仙家道场的气派。

听着青橙说的这些规划,杨乾都有点心动了,决定在这里也买套房产,闲得无聊的时候可以过来居住。

“这里面的房产怎么卖?有限制条件吗?”杨乾问道。

“本来打算引入积分制度,不过被青薇总裁给否了,因为目前获取积分的难度较高,一旦这么做了,有条件购买的人群数量太低了。”

“也就是说只要有钱就可以在这里购买房产?”

“没错,不过这里的房产价格非常昂贵,购买土地的话,每平方米最低也要10万元,价格随着地段和环境好坏差距很大。

像刚才我们看的地方,由于风景非常不错,土地每平方米价格有可能突破百万元大关,加上建造成本和管理成本,身家没有百亿都不用考虑。”

“那普通人岂不是没法在上面居住?”杨乾问道。

虽说这里本来就不是为普通人准备的,但一个普通人都没有,杨乾就觉得有点不合适。

毕竟他坚持的可是社会主义,哪怕是赚钱也要让普通人跟着受益,而不是只为资本家服务,那奋斗这么多年是为了什么?

“当然不是,除了适合建造别墅、庄园等地理位置外,我们还有适合建造城镇的地方,这里将提供很多公共服务。

虽然大部分公共服务都是机器人在提供,但也有不少的集中式房地产项目,主要是以大平层为主,面积普遍在200平方米以上。

这种集中住宅区,单位面积虽然比其他地方要贵,但在这里还是相对便宜很多,最低每平米只需要5万多。”

意思是最少需要花费1000多万就能买一套,杨乾想了下,觉得还能接受。

现在国内普通人年收入普遍超过百万,很多厉害的人赚钱能力更强,年入两三百万以上者同样非常多。

所以能在这里购买房产的普通群体规模还是很庞大的。

“这种房子规划中有多少套?”杨乾问道。

“目前还没法完全统计,但根据我们内部计划预估能达到500万套以上。”青橙回应道。

“这么多?”

“说是千万人口,实际上这是最低容纳人口,如果真住满了,能容纳的人口超过三千万。”青橙解释道。

“你们预计能带来多少收入?”

“如果所有房产都销售出去的话,预计能给我们带来上百万亿元的直接销售收入,往后每年能给我们带来超过10万亿元的各项服务型收入。”

听青橙这么说,杨乾点了点头没继续问。

这样的收入放在以前,杨乾肯定很感兴趣,毕竟百万亿元的营收可不小,更何况服务型收入还是细水长流。

但自从看过战舰制造成本,感觉这些数字都是不值一提。

不过这些都是预计收入,实际上很多土地是需要竞拍的,收入比预计的高很多也说不定。

只是看着下面的制造基地,杨乾说道:“难道建造这座浮空岛后,下面的基地就荒废了吗?”

在他看来有点可惜了。

“当然是,虽然这个基地是为了建造浮空岛而建造的,实际上也有一定的通用性,可以用于生产其他东西,并不会完全荒废。

而且浮空岛是否只建造一座,并不是完全由我们决定的,而是看市场反应。

如果大家反应很热烈,都想要购买的话,市场需求旺盛,我们不排除建造第二座,毕竟有钱赚没有不赚的道理。”

“是永久私人产权吗?”杨乾问道。

“土地私人产权是99年,房产产权只要缴纳房产税就可以一直拥有,目前我们暂定收取1%到3%的房产税。

像大平层住宅,房产税是1%,其他根据住宅的级别,房产税率适当提高,最高为3%。”

除此之外,还有物业管理费,浮空岛维护费等等,想要在这里长期拥有房产,持有成本还是很高的。

不过在这里居住,还是相当舒适的,因为浮空岛并不是只待在一个地方,而是根据气候和季节变化不断调整位置。

甚至上面的居民可以投票决定在哪里停靠,可以体验不同的风景。

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