在理解了这一消息后，众人顿时变得热血沸腾。因为这意味着公司在未来可能会把宝安作为其南区的战略重地，可能还会设为区域中心——如同韩春明之前所设想的那样。如果这样的构想得以实施，这些先行者的他们有很大的机会晋升管理层，并在这个新建立起来的核心扮演要角。
想到此处，张小军几人的心情无不充满振奋和期待，这也逃不过韩春明敏锐的目光，但一时之间他还琢磨不定众人为何这般兴奋。然而，当众人迫切求证是否真有一亿余元发展经费拨下之时，韩春明明白了原因所在，他不由得暗中感慨，同时内心生起一丝自责，后悔不小心透露了这个关键信息给团队造成压力，也感念他对何雨柱那份信任度的疏忽。
毕竟，何雨柱将具体的预算只告知了他一人来防止某些可能出现的隐患，但韩春明未能完全守护此秘密！然而韩春明很快就打起精神面对现实，并决意更加小心监管这笔巨款，以确保每一笔开支都能够准确到位。
即使补救也不晚！
韩春明补充道，“大家要知道，这批经费是用来建设和发展的；资金会分批到位，并且视你们工作的成绩来拨付，所以大家专心干活就行。”我相信大家都意识到了公司对我们这个项目的重视程度。各位尽全力去做，公司的功劳册上自是有名，你们也将获得晋升和加薪的机会，干得出彩，甚至能获得董事会赏识。”
听到这些激励的话语，所有人都充满了新的 ** 与动力。众人向韩春明表明了自己将会尽忠职守，绝不对公司的信任有所懈待。“处长你放心，我们一定加倍努力。” “没错，我们也不会让公司对我们有所遗憾！” 紧随着张小军的暗示，他们再度恢复了秩序，这让因被热烈情感弄得无所适从的韩春明松了一口气。“处长，我认为你的主意有理，在两地置产最有益于我们公司的长期发展，并可以作为我们的后备方案，”众人表示。
见张小军这么说，韩春明满意地点了点头，“既然大家都没意见，那这件事就这么定了。
接下来我们在与宝安市 ** 谈判时，直接明确我们的需求，并尽可能让对方同意我们的提议。”
大家一致回应道：“好的，我们一定全力以赴。”
于是，包括韩春明在内，所有人都积极投入到了工作中，首要任务便是土地事宜。
这次，由张小军带领，韩春明亲自会见了宝安市的吴书记。得知韩春明是天工集团宝安项目的负责人后，吴书记对他极为热情，两人随即开始了深入交流。
稍作寒暄后，吴书记便谈到了土地问题，询问韩春明拟选址的具 ** 置。
起初，吴书记同张小军一样，预料韩春明会选择条件优越的罗湖区建厂，然而当他听到韩春明不仅看中了罗湖，还想拿下南山区时，先是愣住了，随即露出了笑容。
对吴书记而言，当前宝安缺乏的资源并非土地，因此并不反感天工集团多地的需求；反而认为越多地的需求代表更多投资，更多的工作岗位，对宝安整体的发展非常有利。
即便心里欣喜，作为领导的吴书记依旧表现得相当镇定。
他表示：“韩处长，原则上，你们集团希望预留出一些未来发展空间的土地，我们自然是支持的。
然而，考虑到给予你们过多土地后若无法及时开发所带来的影响，我们还是会感到担忧的。”
听到吴书记的担忧，韩春明马上微笑着解释：“吴书记，请放心。我们天工集团此次投资宝安的态度是非常认真的。计划顺利的话，一年之内集团将在宝安至少投资一个亿用于建设各类型工厂。
与此同时，建成后的工厂所需大部分员工也会直接从本地招聘，部分职位也将提供给宝安市 ** 安排人选，只要符合条件，我们会无条件接纳并安置好这些职工。再有，我们还能保证，在五年内将所购买的全部土地充分利用，绝不会有闲置问题。”
关于这一点，我们可以在合作协议中明确规定，如果天工集团最终无法履行承诺，这些土地可以无条件归宝安市 ** 所有。”
听到天工集团愿意投入如此巨大的资金，并作出这样有利于宝安市的承诺，吴书记努力压抑住内心的激动，凝视着韩春明的眼睛，深沉地问道：“韩处长，你能拍板决定吗？”
“当然可以。作为这次赴宝安的负责人，我临行前获得了何董事长的广泛授权。我刚才提到的所有条件，我都全权负责。”韩春明充满信心地回答道。
看着如此自信的韩春明，吴书记不再对他的话产生任何质疑。同时，他的内心不禁感叹，这个年轻人到底有何过人之处，竟能得到天工集团董事长何雨柱的如此器重？
对于像何雨柱这样的业界巨头，即便是身处宝安的吴书记也对其有所了解，毕竟他自己也是一名为政者。但是，因为他并未特意打探过详细的信息，对何雨柱的认知并不深刻。
在前几天与张小军等人初次见面时，当了解到天工集团有意投资宝安后，吴书记曾委托一些关系调查过有关何雨柱及天工集团的具体信息。然而，时间太紧，收集到的情报并不多。
从友人那里得知，何雨柱不仅能力超群，且有着深远的背景，在高层中有重要分量，深受其信赖和重视。对于这一事实，吴书记非常认可。
事实上，在这个年代，若缺乏足够的实力和深厚的背景支撑，想要建立如天工集团这般独特的帝国是无法实现的。甚至在吴书记心里，他也曾梦想过能够拥有或代替何雨柱的位置和成功！此外，他对何雨柱建立的天工集团也抱有一种敬佩和仰慕的情绪。
因为在吴书记看来，相比于宝安经济特区而言，也许在其高层的心目中，天工集团的地位会更显着。但是吴书记对此理解且并无太多嫉妒之心。
毕竟，相较于给国家带来极大效益的天工集团，及预测未来必然繁荣昌盛的趋势而言，宝安尚处在发展阶段并且还需要国家大力投入。而且，关于宝安未来发展如何、是否能真正兴起等问题依旧存在着不少不确定性。就算它有着接近港岛的优势地理因素，在当时同样设立的几个开放城市也有类似的条件：除去直接接壤的土地资源差异以外，海运交通也几乎相差无几。对此，吴书记并不肯定宝安就能够在和其他城市竞争中稳胜一筹！
正是因为这一点考量，对天工集团的到来和支持表现出了无比欢迎的姿态，他已经在心里决定：只要投资的要求不会过于过分，自己必然会欣然接受来自这个集团的帮助和支持。因为他十分清楚：即便他拒绝了，天工集团也有其他地方可投，完全不受宝安的选择限制。
除了宝安，还有其他特区可以选择，这对天工集团而言或许不会有太大影响。然而，假如天工集团决定不在宝安投资，那么对于宝安来说将会是不小的损失。
实际上，吴书记已为应对天工集团提出高要求而做好心理准备，并事先考虑了许多可能给予对方的优惠措施和条件。但令他意外的是，韩春明只请求更多的土地使用权，而非要求减免税务或其他方面的特殊政策。这让吴书记感到非常高兴。
其实并非韩春明不懂谈判艺术或利益争取，而是根据前来之前的何雨柱建议：他们可以从宝安市 ** 那里得到低价土地的权利，但是不得请求诸如几年免税之类的优待条件，即便市 ** 自愿提供，天工集团也要选择主动缴税以助城市发展的一臂之力。
韩春明对此也表示赞同，毕竟此行主要是应高层之邀为外来资金设立标杆。他直截了当地提出自身需求而不过多周旋。相信吴书记足够聪明，宝安市方面绝不会拒绝他们的要求。
“韩处长，如果我们了解到您们的唯一要求仅仅是要获得更多土地区域而不再附带其它苛责，这对我来说自然是不成问题，代表宝安 ** 也非常乐意携手合作。”
“可是鉴于当前的规范，同时又要避免不必要的质疑声，目前市府只能授予你们最大上限达两千公顷地皮面积的权益。其中，在罗湖区则不得超过五百公顷。”
“自然了，将来一旦这块地域不足以满足天工的发展，届时仍以最低成本为原则供应用地。韩处，你对此有何看法吗？”
“谢谢您的支持吴书记，我代表集团亦愿同市**并肩合作。我深信凭借双方携手的努力会使这座城市更加辉煌。” 韩处充满感激地道。
\"哈哈, 就借韩处长吉言成真了吧.\" 对于此种肯定，吴书记表示赞同，“既然决定合作, 协议细节会即速委派人员洽谈，以求快速落地此项目进展。”
“希望贵团可以及早启动在此设点，并招纳工人”。