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双方见面后,气氛显得有些紧张。但官员很快打破了沉默,他以一种既严肃又公正的态度说道。

“这是我们政府给我们,发放的地契。”

“如果要修,是不是要占了我们和土地,是不是得赔钱。”

官员接过对方代表递过来的一张泛黄的纸张,那是他们声称拥有土地权益的地契,日期标注为2001年。他仔细审视了一番,然后以一种平和而坚定的语调说道。

“这份地契的真实性我们会进一步核实,但在此之前,我想强调一点,任何土地权益的变更都需要在法律框架内进行。”

对方代表显然对官员的态度有所期待,他继续说道。

“占地施工,补偿天经地义。”

听到这里,赵慕孙和大黄不禁面面相觑,他们心中充满了疑惑和不解。赵慕孙开口说道、

“这块土地早已征收,怎么就变成你的了?”

“当初征收土地时,我方已经按照政府的规定给予了相应的赔偿吗?难道现在又要赔偿一次?”

大黄也补充道:“我们的施工计划是经过了政府批准的,所有手续都是合法的。因为你们的个人诉求而停工,那对我们的损失将是巨大的。”

官员点了点头,表示理解双方的立场和诉求。他说道:“如果你是他们的,你们是应该赔偿的。”

正当赵慕孙和大黄准备向前争辩时,何总及时拦住了他们,以平和的语调对官员说道。

“感谢您的意见,为了更准确地了解情况,我们会再去准备一些相关材料,以便后续讨论。”

随后当地官员以一种看似缓和气氛,实则伪善提议说道。

“我建议你们再次仔细回顾一下,相关的法律文件和施工计划,看看是否存在误解或遗漏之处。这样或许能帮助你清晰地认识问题。”

何总闻言,轻轻点头表示赞同,他深知此刻保持冷静和理智的重要性。于是,会议在一种不确定的情况下暂时告一段落。

回到项目部时,夜色已悄然笼罩四周。赵慕孙和大黄并肩坐在昏暗的灯光下,两人的脸上都写满了不悦与愤慨。回忆起白天在国土局所遭遇的一切,他们的心中仿佛被一把无名之火燃烧着,久久不能平息。

赵慕孙率先打破了沉默,他冷静地询问道。

“何总为什么要拦着我们?他们拿出来的那个地契和之前见过的都不一样,这分明是想趁机讹诈我们!”

大黄也愤愤不平地附和道。

“是啊!我怎么能让他们这么轻易地得逞?何总你平时那么果断,今天怎么就这么轻易地妥协了?”

两人越说越激动,声音也越来越大,仿佛要将心中的不满与愤怒全部倾泻出来。

何总看出了他们的不满,轻轻拍了拍桌子,示意他们安静下来。

“吵也没啥意义,不是谁声音大,谁就是赢家。”

“在这个地方,土地纠纷是家常便饭,各种争议层出不穷。”

他接着解释道:“你们也知道,柬埔寨这个地方有着严重的土地混乱问题。在红色高棉时期,土地私有制被废除,许多土地所有权文件在那段时间和随后的战乱中丢失。1979年后,国家成为了所有土地的拥有者。但随着战后的搬迁和重建,很多居民自发占用了土地,但他们中很少有人能拿出法律文件来证明自己的所有权。这时政府又发放的家庭卡,表示对居民拥有土地的一种非正式认可。”

“更麻烦的是,”何总继续说道,“2001年施行的土地法又造成了,正式所有权证明和临时占有许可证并存的复杂局面。至今,柬埔寨的土地所有权体制与原则仍然处于一个很不完善的过渡时期,因此我们项目,在土地纠纷方面,注定要发生。”

赵慕孙和大黄闻言,心中的怒火渐渐平息,取而代之的是对这片土地复杂历史的感慨。何总补充道。

“世界银行在2002年还向柬埔寨政府提供了援助,推行‘土地监督和行政计划’,以建立纸张地契和中央登记系统。但即便如此,土地的所有权问题依然难以说清。”

“所以,”何总再次强调,语气中带着沉稳与坚定。

“我们不必过于激动,要冷静面对这个问题。接下来,我们要做的是先整理出我们已经进行过赔偿的更多确凿证据,然后再去和他们谈判。只有这样,我们才能在谈判桌上占据有利地位。”

赵慕孙和大黄闻言,虽然心中的怒火仍未完全平息,但也明白何总所言。不无道理。他们相互对视了一眼,默默地点了点头,表示愿意配合何总的安排。

可是一个新的疑问又浮现在他们的心头:“那工地怎么办?难道就这么一直停着吗?”

何总似乎早已料到他们会有此一问,微微一笑道,

“先停着吧,虽然这会对工程进度造成一定影响,但他们当中难免会有一些亡命之徒,咱们还是小心为好。”

听到这里,赵慕孙和大黄心中的疑虑终于打消。他们知道面对这样的复杂局面,冷静和理智才是解决问题的关键。

接下来的一周,他们为了土地权的问题忙上忙下,四处奔波,与各方沟通协调,可谓费尽了心力。

“慕孙,现在跟我去趟金边国土局吧。”

何总一边手中的电话,抬头看向正在整理文件的赵慕孙。

“好的何总,还需要准备什么吗?”

赵慕孙抬头,眼神中透露出询问

“带上工作证明,我们马上去国土局,调取一份关于这土地的权属证明。”

何总语气认真,带着一丝紧迫。

“好的,何总。我马上就准备好,我们这就出发。”

两人并肩走出了办公室,前往金边国土局。在国土局内,他们排队等待办理手续。这时,一个说着汉语、眼神锐利的商人模样的人,进入了他们的视线。

他脸上虽略显疲惫,但眼神中透露出一种不屈的坚毅。当看到前来办土地证明的赵慕孙和何总,热情的向他们打了招呼。

“哈哈,在停车场就听到你们的中国话了,你们‘只是’为土地权属证明而来?”史明率先开口,言语中带着一丝幽默,同时也流露出友好与亲近的气息。

何总闻言,微微一笑,回应道:“对的,这土地权属证明可不容小觑,有时候比什么都重要。不过,听史明兄的意思,似乎还有高见?”

史明点了点头,神色认真地说。

“光办这个还不够,我建议你们再办一个支持性文件来确定土地性质。”

“这样在处理相关事务时,能更加有据可依,避免不必要的麻烦。”

赵慕孙闻言,眼中闪过一丝惊讶,随即点头表示赞同。

“谢谢史明大哥,比我们考虑得更加周全。”

史明谦虚地摆了摆手。

“哪里哪里,只是经验之谈。当地人的恶意敲诈五花八门,很多时候我也没招。”

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