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进门坐下来,一开始冯致远和小姨还有陈建忠一起商量拿地皮的事情。

卢秀红因为丈夫暂时被冯致远吓到,已经把房子和一部分钱退回来。

所以现在她的心情很好,并且也不再想着试图欺骗冯致远这个外甥。

她就先很直截了当,把那块地皮的一些问题都介绍一番。

“那块地很多人都知道是很好的地皮,但大家也都清楚那块地方开发的难度,那里有太多的老房子,以前是城乡结合的地方。

后来从外地来金陵的人很快往那边去聚集,就形成了如今那种城中村形式。

而按照市里的要求,要开发那一片的话,是一定要先解决城中村里的各种问题。

要求是必须要安置好城中村里的那些人,不能让那些人造成什么不好影响。”

陈建忠在这方面还是比较有经验,他直接问:“有这样的要求,市里应该会给一笔补偿款项吧?”

卢秀红点头:“对,市里是有补偿款项,但是市里也需要开发商出资一部分,而且如果要把那里开发成大型的商业中心,就需要给城中村的那些人安置好。”

没等陈建忠开口,张爷爷提醒了他一下。

“这里是金陵,可跟一般的省会不一样的。”

陈建忠被提醒了先是一愣,仔细地琢磨一下他很快明白。

“这样的话,那一片外地人,远哥是不是有办法解决?”

陈建忠这话问冯致远的时候,大家都看向冯致远。

结果就看到沈芳琳把剥好的虾直接送进他嘴里。

这一幕看得陈建忠和张爷爷都有点不好意思。

卢秀红则是忍不住露出了姨母笑。

冯致远把沈芳琳剥给自己虾仁吃掉,然后才认真给大家说了一下自己的想法。

“那一片原本我们省的老乡互助会已经被我解决掉,其他地方的老乡互助会,我应该也能去谈,只要是能给到足够的补偿,并且把一部分人安置好。

我想他们应该会愿意从那个地方搬出去的。”

听冯致远这么说,让陈建忠点点头心里觉得更有底了。

小姨也有点对冯致远这个外甥更加刮目相看。

并且似乎猜到,前夫为什么会主动把房子和财产还给自己一些。

显然,前夫是害怕冯致远出手。

冯致远接着往下说:“补偿呢,就按照市里要求的比例嘛,安置我倒是有一个想法。”

见冯致远有想法,大家自然是静静等着他给出方案。

他的方案确实是和原本小姨、陈建忠的都不同。

小姨和陈建忠的方案应该是跟其他开发商差不多。

就是找个地方,把那边外乡人从那边集体迁走。

冯致远的想法不一样,他觉得可以把那些人留在原地。

听冯致远的意思,要把外乡人留在原地,让大家都有些奇怪。

沈芳琳再次剥虾送进冯致远嘴里。

她同时问:“把那些人留在原地,难道还要送他们房子吗?”

冯致远笑着摇头:“不是送,是租给他们。”

“租给他们?”这话让大家更加不解。

然后冯致远给众人进行分析。

“现在实际上外乡人并不难解决,难解决的是那些租房子给他们的房东,最怕是那些房东狮子大开口,并且拉拢外乡人跟他们一起要挟。”

冯致远这些天早就已经安排人进行过调查。

在他收拾掉肖友德那帮人后,在金陵的老乡都愿意跟着他。

通过和那些老乡接触,冯致远也对那一片城中村有更进一步了解。

说白了,外乡人真正在城中村有房产的是少数。

大量城中村里的房子,都握在那些自建房的房东手上。

那些人想要获得更多的补偿,还拉上租住在那边外乡人一起,帮忙一起抵制开发,想要从中为自己谋取更多利益。

冯致远面色平静地说:“我把老乡们先迁走,当然资金方面需要小姨和陈总你们帮忙,失去了租客,那些城中村房东自然会丧失很多谈判价码。”

房间里的人,听冯致远后续的一些计划。

如何反过来再用那些外乡人,从城中村房东手上收回一批补贴房产。

然后可以把补贴那批房产,低价租给城中村原本的外乡人。

“这么一来,可以给外乡人降低一些房租,也不用赔偿给那些城中村房东多少。”

听着冯致远一脸平静说出方案,让在场其他人都有些惊讶。

小姨和陈建忠琢磨了一下,一起看向了张爷爷。

两人的意思很明显,是想问张爷爷,冯致远的一系列做法是否违法?

张爷爷仔细地想了一段时间。

“小远你要保证,不能用过激的手段,否则你们可能会违法,如果他们是自己把补偿房转卖,那确实也不违法。”

卢秀玲和陈建忠听了,两个人心里都暗暗松了一口气。

冯致远接着就对陈建忠直接说:“陈舅舅恐怕接下来,就需要你帮忙了。”

陈建忠点头:“行,以我公司的名义拿下那块地皮,后续的开发我来找施工方,我也会拉入一些投资方。”

冯致远提醒:“不要拉太多,只需要拉入场几个有实力的。”

陈建忠立刻是点头表示明白。

从冯致远说出他的想法,陈建忠就已经明白他被找来的意义。

他是那个明面上的开发商,地皮、开发都是他去负责。

至于某些上不得台面的东西,冯致远就暗中进行操作。

整个过程是要和陈建忠的开发完全切割开。

只有这样,陈建忠这个开发才是干净的。

当然冯致远在这里说的很直接,他自己当然也不会亲自出面去做上不得台面那些事。

否则他也不用通过舅舅把肖友德抓进去。

接下来时间里,大家已经开始商量,那片地如何开发?

这方面陈建忠很有经验,他按照卢秀红手上各种资料,基本上把那块地划分成了两块。

“中间的地方是我们用来兴建商业购物中心,然后周边我们盖住房,但不能是那种传统的楼房,我们要把下面一层和二层空出来。

一层和二层临街全部变成商铺,到时候可以刚好和购物中心相连,变成一个依托整个购物中心的商业小街市。

这样两边相辅相成,可以更好的聚拢人气到那边去。”

听完陈建忠的设计,让冯致远忍不住问了句。

“有这样的方案,那当初你在老家开发美食街,为什么不这样去设计?”

陈建忠被问得不好意思:“美食街开发我们地皮没那么多,我们当时设计就想尽可能多利用地方兴建更多商铺。”

冯致远想了想也懒得再去追究。

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