夕阳西沉。
江面上波光粼粼，货轮穿梭。
一辆劳斯莱斯幻影，缓缓驶抵和平大饭店门口。
无数人驻足扭头观望，好奇是哪位大佬前来用餐。
穿正装打领结，还戴着白手套的侍应生，微笑上前。
但他的手，还没摸到门把手。
坐在车内的郑鑫荣，就主动开门下车。
随后更是大步流星，径直走进大厅。
熟门熟路的直奔包厢。
郑鑫荣推门而入，看到何智淼居然正和乔文栎喝茶聊天。
顿时脑子嗡的一下。
他自己人送绰号天海股神。
而乔文栎呢？
圈内都叫他天海地王。
乔文栎出生于一个建筑世家。
一百多年前，他家老祖就来天海干活。
凭一手精湛的泥瓦匠功夫，在天海扎下了根。
后来一代代的传承下来，生意自然也是越做越大。
就连租界内，很多洋人的办公楼和西式别墅，都是他家承建的。
而到了乔文栎父亲之时，他家就已经是天海颇有实力的地产商人。
被送到国外喝了多年洋墨水的乔文栎，回国后继承家业，更是青出于蓝而胜于蓝。
因为他家老一辈的人，都只是拿钱干活或者买地盖楼。
虽然干的是精品工程，但挣钱效率并不高。
乔文栎把地产和金融相结合后，效率大幅提升。
比如买下一块地皮，还没正式开工，他反手就找银行把地皮抵押贷款，拿到的银行贷款，继续竞拍土地。
至于楼盘怎么建？
乔文栎的骚操作，自然是不用自己花钱。
他让施工方、供应商和包工头，多方垫资替他施工。
等楼盘开发得初具雏形，他就开始预售，拿购房者的钱，结算一部分工程款，然后继续去竞拍更多的土地。
更骚的操作，还不止这点。
乔文栎将父辈经营多年，已经颇有口碑的天海锦茂集团进行股份制改造，将旗下的地产公司运作上市，通过股权质押进行融资。
另外，他还搞了投资公司，推出理财产品，因为回报率比银行定期存款高不少，又从民间募集了不少资金，从而又有了更多的资金买地。
这一系列金融的操作，短短几年的时间，乔文栎不仅让天海锦茂集团实力暴增，还掌握了大量的商用住宅用地，成为了名副其实的‘天海地王’。
只要房价稳步上涨，乔文栎的这条金融加地产的玩法，自然就没问题，而且规模越做越大，还会越赚越多，滚成资产万亿级的地产巨头也只是早晚而已。
只是……
郑鑫荣怎么也没想到，乔文栎居然会出现在这里。
难道真如那句老话所说？
对于投机的人来说，哪里有机会，他们就会出现在哪里！
乔文栎这家伙，也一定是嗅到了商业机会，所以才出现这里。
不过即便大概猜到了，郑鑫荣也要装糊涂。
“老乔！！”
“你他妈怎么来了？”
郑鑫荣一脸惊讶的走上前去。
而头上没几根毛，还要梳个偏分，盖住锃光瓦亮头顶的乔文栎。
不急不慢的转过身，看向大步走近的郑鑫荣。
“你都能来，我为什么不能？”
郑鑫荣笑道：“我来是想见一下肖金骅，他的大名早就如雷贯耳，可惜一直没有机会见到本人，听说他终于来天海了，我当然要来一趟，争取能见一面。”
“装，你就接着装吧你！”
乔文栎一脸鄙夷的嗤笑道：
“都是自家兄弟，你假惺惺的糊弄谁呢？”
“老话说得好，同行是冤家，你和肖金骅都是玩股票的，你闲的蛋疼，非得要亲自来见他？”
“那肖金骅为什么大老远的，要从燕京坐着私人飞机来天海，还不就是为了见一下汉东太子爷赵瑞龙？”
郑鑫荣冷笑反问道：“那你呢？你又是来干嘛的？”
乔文栎捋了一下头上的几根毛。
“我当然是来见赵总的呀！”
“见赵总？”
郑鑫荣哈哈大笑。
“你个玩房地产的，你来见赵总干嘛？”
“人家可是玩高科技的，跟你有啥关系呀？”
“再说了，谁不知道汉东为了发展高质量经济，已经开始严格限制房地产行业过热，你还来见赵总干嘛？”
“就你这么爱用金融手段，推高地价房价的，你觉得赵总会喜欢你吗？会让你去汉东搞得地价房价暴涨吗？”
乔文栎不以为意的冷哼一笑。
“我搞房地产的，难道就不配见赵总吗？”
“人家赵总的惠龙集团，本身也有房地产业务好不好？”
“他吕州今年开售的湖畔花园小区，不就是咱们天海建筑设计院出的方案吗？还有……”
郑鑫荣摆了摆手，将包往沙发上一扔。
“好啦好啦，你就别跟我东扯西扯了。”
“咱们之间，就别打马虎眼兜圈子了。”
“我可以跟你明说，我今天来的目的就一个，那就是抱上赵总的大腿，争取能喝上一口汤。”
“不然这牛市结束了，熊市漫漫起码大半年，我这大半年总得找点事儿做吧？而你呢？你又是为个啥呢？”
乔文栎呵呵一笑。
“跟你一样呗，也想喝一碗汤！”
郑鑫荣冷哼道：“怎么喝？把你的天海锦茂集团，业务拓展到汉东省吗？人家招商引资和大力扶持的是高科技，你一个玩金融地产的，去瞎凑什么热闹？”
“汉东是不需要我去搞房地产，但肯定也需要我的巨额资金，你有钱没地儿玩，想跟赵总混，难道我就不行吗？我他妈也想分一杯羹，喝点汤也行啊！”
乔文栎说完后，便回头看向景色壮美的黄甫江。
他的天海锦茂集团，发展速度有多快，完全取决于天海的经济发展有多快。
经济不够兴旺，外来人口不够多，房价涨不上去，天海锦茂集团的发展自然也会受限。
而他从银行、从股市、从民间，多方面融资得来的资金，也是有成本的。
尤其是那些通过高额回报吸纳的资金，给不起高利息，就是要爆雷的啊！
一旦爆雷，必然会引发连锁反应。
所以要想将金融地产的玩法，一直玩下去。
要么就持续推高房价赚取暴利，要么就找其他好的投资项目。
可天海现在的房价，已经够高了。
老百姓没几个钱，怎么炒都无济于事。
加上天海市作为对外开放的前沿，经济发展的风向标。
市里面当然知道，只有打造出优势本地产业，才能支撑经济可持续发展。
这也是为什么，天海市不仅支持国产大飞机项目重启，还想方设法争取让龙国商飞总部，以及未来的大飞机总装基地，都设在了天海。
而对有损实体经济发展，对老百姓安居乐业不利的房地产行业，如今也是有了明确态度，要像汉东省那样加以限制，而不是任由野蛮生长。
很快相关政策，就会接连出台。
自己再也不能像以前那样，买下不少地皮，却屯着不开发，一边制造供需紧张，一边坐等地价上涨，两年不开工就会被无偿收回。
最致命的，是房屋预售标准据说要大幅提升。
不能基坑都没挖好，就搞了个售楼部，就开始预售圈钱。
万一爆雷了，那些掏钱买房的老百姓，岂不是比买到烂尾楼的还惨？
烂尾楼，好歹已经有了建筑主体，能看见是一栋楼，即便水电气没通、机电安防啥也没有，但好歹总比一片荒地强。
另外，也是最重要的一点。
惠龙集团在高科技领域的投资布局，已经初显成效。
即便高铁、飞机、芯片、医疗机械等产业还没看到多大效果。
即便小灵通是代加工不算，但惠龙连锁网吧的生意是真火，把惠龙电脑都搞成了国内第一品牌。
五月份上市的惠龙mp3音乐播放器，那就更不用说，已经成了年轻人的时尚宠儿，供不应求的热销爆款。
天海的黄牛已经把价格炒到了快三千，相当于天海的上班族小白领，一个月工资才能勉强买一台，可依然备受追捧。
照这发展趋势继续下去。
惠龙集团及其投资控股的企业，未来必然还会有更多科技产品陆续问世。
眼瞅着惠龙的电脑和mp3，都已经空运出口国外，赚洋人的钱。
他乔文栎岂能眼巴巴的看着？
总之。
明知道房地产行业，已经不能再野蛮生长，乔文栎当然想要经营多元化，确保自己的天海锦茂集团，还能继续发展壮大。
相比之下。
郑鑫荣只是因为最近股市行情不太好，想把手里闲置的大笔资金运转起来，等行情有所好转，他肯定又会抽身返回股市投资。
一个为集团长远发展着想，一个是想轻松赚投资分红。
乔文栎自然比郑鑫荣更积极，来得更快更早。
不过郑鑫荣虽然来得晚，但心情却很迫切。
“老何，你联系上了吗？咱总不能人都到了，却连进门见一面的机会都没有吧？”
何智淼淡然笑道：“放心吧，保证能让你见到赵总，但不是现在。”
“是吗？那……那还要等多久？”
郑鑫荣心急如焚的问道。
何智淼有些无奈的摇头道：
“这我就真不知道了，谁知道他会跟肖金骅他们谈多久？”
郑鑫荣眉头一挑。
“他们？什么意思？难道除了肖金骅，还有其他人？”
“对呀，咱们天海那几个老牌大佬，他们都去了会议室，另外东广省那边，还有香江和濠门的几大家族，也有派人过来。”
“……”
郑鑫荣大惊失色，嘴巴猛张。
愣了好几秒，才看着何智淼发出疑问：
“这位汉东太子爷，到底要干什么？”
他相信以何智淼的人脉关系，肯定能打探到一些消息。
毕竟何智淼是什么人啊？
祖上可是码头漕帮的，靠码头混饭吃。
码头上，可不只是货物南来北往、出海入关，与之相伴的还有各种情报信息。
后来时代变了，何智淼的父亲辞去了港口工人的饭碗，开公司搞起了航运中介生意。
也就是在货主和船东之间牵线搭桥，类似于给大货车司机们，介绍货源拿提成的货场信息部。
何智淼又在他父亲的基础上，围绕航运新增了不少业务，比如船舶租赁、进出口贸易代理、海鲜水产品批发等等。
当然。
在以前那个监管不严、法制不全的特殊年代，见不得光的走私生意，何智淼也是没少干，狠赚了不少钱。
所以能在天海这个地方，靠航运贸易生意过得很是滋润，他何智淼谈不上手眼通天，但在黑白两道也是吃得开。
要不然，肖金骅为什么一到天海，他何智淼就能知道消息？连肖金骅来和平大饭店，见赵瑞龙，他也一清二楚！
而面对郑鑫荣疑惑的目光，何智淼苦着脸道：
“你盯着我干嘛呀？”
“人家关起门来开会，我哪儿知道他们在聊什么？”
“不过我刚才和老乔推理了一下，认为赵总应该是想吸纳投资。”
“他现在搞的那些高科技项目，实在是太烧钱了，光靠他惠龙集团一家砸钱显然不够。”
“他需要募集大量的资金，去维持项目的研发和运转，投资门槛会很高，但事成之后的回报也绝对不低。”
郑鑫荣眉头紧锁，自言自语般的嘀咕道：
“这还真有可能，他惠龙集团在汉东投资了那么多项目，组建了那么多合资公司，就算募资能力再强，也有一定的造血功能，这会儿也该快资金紧张了。”
“又是建高铁又是造飞机的，还投资研究半导体、搞各种电子信息，估计平均每天都要耗资好几亿，他赵总又不是银行的，支撑到现在，肯定也快吃不消了。”
原本欣赏窗外景色的乔文栎，转过身来。
“高科技项目的投资门槛很高，不是有钱就能玩的，必须得有想法，有一定人才储备和技术实力。”
“所以赵总之前，基本都是跟那些高等院校、科研单位和大型央企合作，相当于他出钱出想法，别人出力。”
“如今众多项目已经步入正轨，并且已经陆续有了不错的科研成果和科技产品，比如惠龙电子的mp3和台式电脑就很畅销。”
“有了好项目，又有了实打实的好成绩，赵总想加快科研速度，自然就需要向社会融资，这便给了有钱却不懂技术的老板们，一个合作共赢的机会。”
话音刚落，郑鑫荣就急问道：
“那你们觉得投资多少，才能跟着赵总玩这把高端局呢？”
乔文栎看了一眼何智淼后，意味深长的笑道：
“我俩分析推断，赵总的投资门槛，恐怕不低于二十亿！”
“你要是舍不得出这么一大笔钱，现在就可以回家了！”
郑鑫荣嘴唇微微一颤。
虽然心里狠狠咯噔了一下，但表面上却强装镇定。
吞咽了一下口水后，郑鑫荣往前一步瞪眼说道：
“不就是二十亿吗？别说的就跟老子出不起似的！”
“就冲赵总他爸是汉东一把赵立春，我他妈一百亿都敢投！！”