临川城内。
曹慕含带着两位女秘书特意穿了一身很普通的衣服，到处去打听租房的价格。
来到一栋写着租房的木楼，家主引着曹慕含上到了三楼，这层楼被隔出三十多间这种十平方的房间，房间中间放着三张床。
曹慕含看到这种那么小的房间，比起自己住的那种二十多平方的大房间，真是天差地别，而且还是木房子，那么多人住在一层楼，一旦失火，只能跳楼了。
这多少钱一间呀？曹慕含嫌弃的问道。
姑娘，这里是五十文钱一个月，洗漱在一楼后院可以洗漱，茅房也在一楼。
曹慕含心想，这层楼三十间这样的破房间，家主就能盈利十几两银币，我的房子那么大，而且一共有十五间房，一楼还有两个大饭厅，我还有几个浴室，楼上都有卫生间。我怎么说一套别墅也得租几十两，还好当时二十两没人租。
哦，主家，你这里的环境不适合我。
主家于是说，姑娘呀，现在临川城内的住房紧缺，这种价格已经很便宜了。
曹慕含说，这种木房子我还是感觉不太安全。
姑娘呀，水泥房子肯定贵。像这样的房间，水泥房子至少要七十蚊左右。我看你长得那么漂亮，你住在我这里很安全的。住其他家主的话，有很多家主都喜欢对漂亮女子耍流氓的。
主家，我还是再去看看其他房子吧。
好吧，姑娘你下楼小心些……
曹慕含于是又逛了几家，也大致了解租房价格。
哎，我那么多房子，如果都租出去，那么我曹慕含就可以躺平了。
想着想着，曹慕含走到街头十字路口，她抬头一看，几个醒目的大字印入眼帘。房屋中介，下面写着大大的房屋出租，房产买卖代理，等有关租房买卖房的信息。
这个房屋中介的店铺外面放了几块大大的木板，上面粘贴着许多房屋出租，店铺出售，标明了房屋大小和楼层以及房屋形式。
外面有不少人站在外面看着这些信息。
曹慕含走进店铺，看到里面有五名小女子，穿着整洁，面容秀美，但是满脸疲惫的样子，卧在板凳上打瞌睡，年龄最小的十八岁左右，最大那位也就二十岁，店铺后面还有几个两岁左右的孩童在玩耍，店铺后面两个婴儿哭啼声不断发出来。
这位二十岁的女子在不断询问着一位男客人租房信息。
嗯，这间房每月八十蚊铜币，你和你的三位小娘子住这里是足够的了，现在临川房屋紧缺，看完房合适就过来签署租房协议，最少三个月起步。看房要交两文钱看房费。
男子交了两蚊钱后，这个女店家对着那个最小的的女子说，小六，带客人去看房了。
我草，二姐，怎么又是我？我草，这套房子那么远，还要上三楼，好累的。
这位二姐指着小六说，方才你跟夫君玩那么久，你为什么不说累，叫你干活你就喊累，赶快给我带客人去。
只见这位小女子很不情愿的拿着一辆滑板车，一只脚站在上面，双手扶着车龙头向这一男三女挥手道。
客人，来吧你们跟着我，你们可要走快点哦。
曹慕含看到这种滑板车于是问道，这种小车子哪里有卖？
这位姑娘，这个是这两天才上市的滑板车，拿来代步很轻松，不过刚刚开始使用容易摔到地上，街上很多店铺都有卖，也就二两银子一台。
姑娘，你是想租房子住吗？我们这里什么样的房子都有，能选择的范围也很广。你来这里就对路了，不需要去找房东挨个看房。
曹慕含看着这位漂亮的小娘子于是说：
我是想咨询一下目前房屋出租的大致价格，于是从口袋中掏出一两银币。
不知道一两银币作为咨询费够不够。
女店家看到曹慕含居然拿出一两银子，便说，这位姑娘，无功不受禄。还请姑娘收回银子。请问姑娘需要咨询什么问题？
曹慕含于是直说了：
我想出租房子，但是我不了解临川租房的价格，不知道自己的房子能租多少价钱？
哦，这位姑娘，你要出租房子来找我们就对路了。我们可以帮你把房子出租信息写在这里，负责带人去看房，房屋出租协议签订之后。
譬如我们帮你出租三个月，我们收月租价格的一成，每多三个月，就多收一成。
曹慕含说：我按年出租，一年一年租，万一以后房租价格变化了，我也好降租金或者涨租金。
女店家于是说，这样太好了，租一年的话，假如每个月租金十两银币，我们帮姑娘把房子租出去后，姑娘就要一次性支付给我们四两银币，然后协议，押金什么的，姑娘不需要操心，以后的房租就由姑娘自己派人去催收。姑娘觉得如何？
曹慕含拿手指比划了一下，心想，一千两的话他们就要收四百两，不过我自己去弄这些事情，也感觉跑来跑去挺麻烦的。
这个抽成能少一点吗？三成可以吗？曹慕含开始讨价还价。
这位姑娘呀，我们只收第一个月房租的四成呀，之后的房租都是你的，而且我们还能尽力为你控制出租的价格，我们当然希望租得越贵，然后我们盈利也越多。
曹慕含说：我的房子大，房间也不少，我一个房间就有你这个店铺那么大。
哦，敢问姑娘的房子在什么位置？
曹慕含对着一个方向指了指，那边，过桥左边。
女店家看到曹慕含形容得那么含糊，于是拿来一张临川城地图。
曹慕含看着地图于是对着一个位置用小手指甲点在一个位置上。
女店家眉头一皱，姑娘，你的房子是这两天临川城房价暴涨的小别墅吗？
哦，这房价暴涨是怎么回事？曹慕含疑惑问道。
这位姑娘，你不知道呀，这些房子从五千两，然后又从一万两银币直接暴涨到几万两银币，最贵的一套居然卖到八万两银币，现在可是一房难求呀。看样子姑娘应该是在低价的时候买的吧，那么姑娘你可要发财了。
曹慕含睁大眼睛用手挠着小脑袋说：不是吧，我当时也认为房子会涨价，想不到涨了那么多。
姑娘，你现在想卖房子吗？想卖的话，我们抽百分之五的交易额，帮姑娘卖个好价格。
曹慕含摇摇脑袋，我现在还不打算卖，我只想拿房子来出租。
这位姑娘，你在这里稍等，我叫上我姐姐一起。
只见这位女店家迅速从店铺的小门走进里面的房间。
“用力，快用力，你这个废物……”
夫人，我不想玩了，求求你放过我吧……
这会女店家跑进房间大声说，大姐，别玩了，有人要出租目前火爆的小别墅，这可是十两银币以上的大生意呀！
哦，二妹，赶快帮姐姐我穿衣服。
老大看见自己的夫君也坐起来想拿衣服，于是一把将衣服往外扔，二妹叫六妹进来。
姐姐，小六带客人去看房子了。
哦，那就叫五妹进来。
好的，大姐。女店家马上出去喊到，小五，快进来玩啦，轮到你了。
掌柜的五夫人听到后，整个人从困意中清醒，兴奋的说，还好小六去工作了，太好了，现在直接跳到我了。
两位夫人，我跟你们一起去看房子好吗？
这个大夫人恶狠狠的说，你这废物，你就老老实实在家里干活。
这时小五跑了进来，哎呀，还挺挺的呀！太好了。
这位姑娘，还请问怎么称呼？
我曹慕含……
哦，曹姑娘，还请带路吧。
因为离得不远，很快就到了曹慕含家门口。
两位女掌柜很专业的看了看曹慕含房子的位置于是说道：
曹姑娘，这个房子靠小河边这条马路，这里可是最繁华的地区之一呀，这一间两面长门对着马路，这里最高可以租两百两银币。
什么，怎么可能租那么高的价格？
曹姑娘，前几天这间别墅大概能租个三十两。但是就在举行拍卖这些别墅的当天，政府发布了一条消息，曹姑娘屋子旁东边这条马路要修一座桥通过对岸，还有这一排别墅的中间那条马路也要修一座桥通过小河对岸。
又加上这两天这里的别墅价格暴涨，造成整个临川房价也跟着暴涨。因此，这里很快就会成为一个新的商业中心，这里商业价值很高，所以两百两银币还是会有人租的。
曹慕含于是说：两位店家，我要租的不是这一栋。
两位女秘书从房内拿出来了一个篮子，里面装着沉甸甸的三十八串钥匙。
曹慕含来到隔壁，让两位女秘书将大门打开，然后又从里面打开两个侧门。
两位女店家，你们上楼去看吧，我就不上去了，二楼，三楼，四楼的浴室外阳台都有煤炉热水器。
过了一刻钟，两位女店家看完房屋的所有细节后，于是下楼对曹慕含说：
曹姑娘，房子我们已经看过了，不知道曹姑娘打算租多少价格。
曹慕含想了想说，一百两银币能租出去吗？
两位女店家说：这个不好说，不过以我们的经验和这两天的行情，应该还能租高一些，曹姑娘能让我们来定价吗？
可以，店家，你们觉得租多少合适？
嗯，大概一百一百五十两左右吧。
什么，这破地方能租那么高的价格吗？
曹姑娘，这个价格可以谈的呀，离一百两还有很大的空间。
曹慕含想了想，那好吧，就由你们定价了。那么租一年能不能抽三成房租呀？这个时候曹慕含还是不忘和人还价，毕竟以前节约习惯了。
姐姐，你看看能不能优惠一点给曹姑娘呀？如果我们租掉这套，收获的银币也不少了。
曹姑娘，我们抽三成半，你看看怎么样？毕竟我们带人过来也比较远，我们可是在挣辛苦费呀！
曹慕含眼睛晃了晃，于是说，嗯，那，可以……
曹姑娘，你留一套房子的钥匙，以及房契的编号，然后你与我们回去签个出租房屋授权协议就行了，剩下的事情就由我们家来为曹姑娘忙活。
走吧，曹姑娘。
看着两位店家正在催促自己去记录房契编号。于是曹慕含指着旁边另一套别墅说：
等等，还有这套也要租。曹慕含指着这套隔壁的另一套。
女店家惊讶道，什么曹姑娘，这一套也是你的？
对呀，曹慕含伸出右手指着说：
这里一直到桥那里，还有这套别墅后面第二排，一直到桥头。那，那都是我要出租的房子。
两位女店家听到曹慕含的话于是惊呆了，曹，曹小姐，你的意思是说，前面这两排别墅都是你的吗？
第二排，除了正对我家后面的第一套别墅不是，其他都是我的别墅。我都要出租。
曹慕含叫秘书拿着装钥匙的篮子。
两位店家，我让我的两位秘书陪你们去看房吧。
两位女店家于是选了几套在五套连着的别墅通道处，和在马路旁边的别墅随便的看了看，又在别墅中间转了一圈。
嗯，二妹，这套会好些，这套租金可能会是最低的。
她们回到曹慕含这里：
曹姑娘，后面这排别墅，有一些租金可能价格会好一点，有些可能会比较低。曹姑娘如果让我们给你定价，我们一定会帮你租个好价格。
嗯，好吧，那么店家，你们能不能辛苦一下，回去一趟，拿手续来我家里办理？
然后曹慕含拿出一两银币，店家，你们拿着，回去买些糖果给孩子吃。
女店家犹豫了一下，然后接过银币，多谢曹姑娘……
姐姐，这些别墅一定会很好租的，而且价格也会比城内的那些破房子要高，每层楼还有茅房，还有热水器。
嗯，二妹，我们要在那些高收入的外地人，还有那些外地的财主中好好宣传一下。
姐姐，平日我们每天的盈利都是五两银子左右，这回做好这件事情，可有上千两银子，这下我们可以把夫君府上的那些破平房重新建成水泥房子，然后拿来出租，这样也是一笔固定的收入。
哦，二妹，你说得对，到时我们就这样干。家里的收入就会增加，夫君就可以再娶两个小妾。这样家里干活的人手也会多一些。