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叶南瞥了眼董浩,没好气的冷笑道:“千亿美金怎么了?未来万亿美金级别的公司也不是没有。”

未来就算是华夏,也会产生超过万亿美金级别的公司。

世界很大,真正隐藏在幕后的那些大佬,谁又知道真正有多少钱呢?

南祺集团现在才不过百亿港币的市值,按照首富来计算,确实叶南已经登顶了华夏首富。

哪怕是港岛四大家族都不如他叶南有钱。

因为他是独资控股南祺集团,而港岛四大家族那些公司都是有不少股东的。

就算李家诚来计算,身家也不会超过百亿港币。

整个长江实业市值确实有几百亿港币,可是李家诚的占股比例并不是很高。具体的私下有多少产业,那就不得而知了。

唯独能够跟叶南相媲美的就是霍氏集团,霍老爷子是霍氏集团的大股东,市值虽然不如长江实业,可是身家确实比李家诚要丰厚的多。

董浩听的一脸吃惊,看着叶南冷笑嘲讽的脸,都开始迷茫了。

在华尔街呆了两年,真正的富豪他不是没见过。

只是那些富豪,说句不好听的都是在刀尖上舔血,说不定什么时候一个政策就容易破产。

可就是因为美利坚这个国家的金钱魅力,就算是再有风险的投资,他们这些白皮猪都愿意去搏一搏。

所谓单车变摩托,现在人家搏几次,已经是单车变了豪华轿车了。

“叶总,我知道了。”董浩低着头诚恳说道。

不管叶南说什么,他都会选择相信。

如果他有叶南的眼光也不至于只是一个打工的,真要让他做到南祺集团这种级别,估计耗费一辈子,都没有可能。

南祺集团在董浩的心里都是巨无霸的存在,更加别说像洛克菲勒家族这样的存在了。

叶南深吸一口气,把烟丢掉,直接转身道:“帮我约见一下克拉多酒店的创始人科罗拉·罗伯特先生,我想跟他谈一笔生意。”

“三天内,你就按照我之前跟你说的主题酒店形势,做一个详细的计划书出来。”

“是。”董浩应声。

叶南就自顾自的回到房间去洗漱了。

。。。。。。

时间一晃三天就过去了。

这三天时间里叶南也是把夏威夷的一些商场和酒店都逛完了。

大致了解了现在美利坚的一些经营模式和推销模式。

比上不足比下有余,虽然不如未来的那么花里胡哨,可是比华夏那些国营商场真是绰绰有余。

为什么国营商场经营不下去,真的是财政上面的问题吗?

不。

还是销售模式和下面的人不敢大刀阔斧改革的问题。

或许以前还好,大家都是冲着温饱而去的。

可是现在民众的生活条件越来越好,如果销售和服务跟不上的话,这些国营的商场接待客户模式,肯定会被民众唾弃。

慢慢转变了改观,从封建王朝开始刻在人们骨子里的阶级问题慢慢的被磨灭了,生活好起来的同时,也开始追求人人平等了。

为什么在国营商场里的那些营业员还能够颐指气使?

时间久而久之,民众情愿在外面买私营企业的货,也不会选择去国营商场里受气。

董浩今天正好陪着叶南逛完夏威夷的希尔顿酒店。

“叶总,已经联系上科罗拉·罗伯特先生了,明天下午在对方公司里见面。”

叶南坐在车上,看着窗外的高楼大厦回复道:“那就今晚订好去华盛顿的机票。”

克拉多酒店的总公司在华盛顿。

约好了见面,自然而然是要去对方的公司见面。

是叶南寻求合作,自然要做出一些诚意。可是见了面之后的主动权,在谁的手里,那就不一定了。

董浩点点头,可还是想不通叶南能够有什么办法拿下这次合作。

“叶总,我还是不太明白,我们手上的资金,对于他们来说基本上是九牛一毛......”董浩问了一半就闭上了嘴。

这三天时间,他一直在纠结这个问题。

为什么叶南就这么有自信能够谈成这次合作呢?

人家克拉多酒店,好歹是世界知名的酒店企业。要不是因为希尔顿酒店的老董事长去世,估计科罗拉·罗伯特也登不上美利坚酒店大王的位置。

叶南沉默了良久,窗外的视线已经没有了高楼大厦,他才回过头说道:“你知道科罗拉为什么能够登上美利坚酒店大王的位置吗?”

“难道不是因为希尔顿酒店的老董事长离世?”董浩这几天恶补了关于酒店行业的知识,所以对于这一块他还是比较明白的。

叶南却摇摇头:“就算康拉德·希尔顿这个上一任的酒店大王还活着,也挡不住科罗拉·罗伯特的脚步。”

“一个赌徒赌赢了一把,肯定会不遗余力的继续下注。现在的科罗拉·罗伯特先生就是一名赌徒,他既然超越了希尔顿酒店,那么肯定想要跟对方拉开一定的距离,保住自己酒店大王的位置。”

“据我所知,康拉德·尼克尔森·希尔顿这位上一任酒店大王的大儿子,能力非常不错。虽然没有盲目的扩张,可是营业收益是非常稳定的,哪怕是金融危机时刻,他的一系列决策,也是保证了公司在稳步的前进。”

“而科罗拉·罗伯特前期吃到了红利,可在未来肯定会面临债务危机。他的想法如果推迟二十年开始实施,说不定能够成功。就现在的世界环境而言,等于自掘坟墓。”

“自掘坟墓?”董浩有些不明所以,人家明明扩张的非常成功。

除了有些债务,并没有查出来有任何的财政危机啊。

他认为,像科罗拉·罗伯特这种思维运营下去,哪怕债务危机爆发了,也可以拿出一部分酒店出去抵债,完全可以撑过去啊。

“叶总,难道他建造的这些酒店,就不能够转让出去吗?就算有债务危机,转让酒店不就好了?”

一栋五星级酒店,怎么样价值都不会低于一亿美金。

负债的十亿美金,卖些酒店出去不就好了吗?

叶南闻言,突然笑了,笑的有些嘲讽。

“那你想过没有,如果说债务危机爆发,一家银行上门讨债,后面就会跟着无数家银行会上门讨债。银行在你最危难的时刻未必是救命稻草,可是他会成为你抓住救命稻草的时候,最后一个割绳子的人。”

“这么大的企业,银行联合起来上门追债,在外人看来是什么情况?”

董浩都不需要大脑思考的就回答:“债务出现了问题,财政出现了问题。”

“嗯,财政出现问题之后呢?你能确保你的酒店,还能够按照正常的价格往外卖吗?”

被叶南的灵魂质问,董浩愣住了。

不做酒店生意的肯定不会选择去入手,毕竟一家五星级酒店价值也上亿美金,如果......

后果董浩都不敢想,要是被同行盯上绝对会压到一个无法想象的价格。

叶南似乎没有看见董浩的发愣,自顾自的说道:“科罗拉·罗伯特被称为美利坚的酒店大王,你想想酒店大王都开始大批量的出手酒店,会引发什么效应。”

这个问题直击董浩的大脑,瞬间各种可能就出现在了脑海。

“叶总,你的意思是,如果银行同时上门要债,克拉多酒店就会被曝出财务状况出现问题。可是银行的债还是要还的,科罗拉如果要偿还十亿美金的债务,那就是要抛售酒店,而且酒店的价格会比平时低很多。”

“甚至说,同时抛售十几家,乃至几十家酒店的话,会引起全美利坚酒店的价格暴跌?”

叶南微微点点头:“不止如此,如果甚至会影响全球的酒店行业。你要知道这么一家酒店龙头企业出现问题,波及的是全球。毕竟有一些人的消息并不是很及时,看见酒店行业不行了,引起了恐慌,一些小一点的公司就会选择出售。”

“甚至一些资本家,像高盛或者雷曼这种投资公司,第一时间会抛售手里的股票或者酒店股份。因为这一波明显亏钱了,他们为什么还要坚持持有呢?”

一旦投资公司都惊动了,那么很多酒店企业会受到牵连,这势必会引起连锁反应。

董浩想通关键的时候,额头冷汗都冒出来了。

“叶总,也就是说,一旦债务曝光,现在的克拉多酒店虽然是价值百亿美金,到时候剩下的可能连一半都没有?”

出售的酒店被压价,还清债务之后的酒店又不值钱。

克拉多酒店的财政又不好,那么势必会再一次选择借钱。

叶南冷笑一声:“一半?你想多了。”

“一半都没有?”董浩瞪大眼直勾勾的看着叶南。

“大厦将倾,片瓦不剩。”

“嗯?”

叶南看董浩听不懂,叹息一声:“克拉多酒店如果真的出现问题,除非有壮士断腕的手笔,一旦你想要保住什么,说不定什么都保不住。按照现在的规模来计算,克拉多还有十余家酒店在同时施工建设,光尾款都是一笔天文数字,何况现在负债累累。”

“我估计科罗拉·罗伯特是在拖延时间,以贷养贷的状态。拆东墙补西墙。”

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