严世蕃虽不是什么阴阳师，但他的阴身阳体就不是阴阳师可比拟的。加之他又是聪明绝顶，一通百通，阴阳之术也是极厉害的。
赵公子叫了一帮子人来整理荒地，他本人因有严世蕃在场就去忙别的事了。一个中年管事很得力，忙前忙后地做事，那帮子人也被他管得服服帖帖。
严世蕃用了一天时间把东西两边的军人坟移到了山丘东北角的宝穴，迁葬时嘴里念了无数遍往生咒，愿这些己逝去的军人保佑京城四公子的第一份产业。
阳盛之地是为荒，阴极之地是为煞。所以这片阳盛之地只需稍加改造就成了生意上的风水宝地。
按要求，严世蕃定购了二十几具小棺木，用红绸包裹住军人尸骨放入小棺材。东北角的坑穴是整齐排列成一个方阵，每一个坑穴放入一具小棺材，上面覆土连成一个小山丘，上面植树植草。表面看就不是坟墓，而是一处景致。
严世蕃花了几天设计出了图纸，外面是风景区，里面是棋院。当务之急是把外面风景区搞好，然后才是起房造屋。
为了把死地变成活地，也就是引阴入阳，严世蕃精心设计出了一个梅花阵。这个阵式平时可以把四周的阴凉之气引进来，下雨时又可以把雨水排出去。
风景区的道路和地下管道就是梅花阵主干细枝，凉台、假山、花围、鱼池就是点点梅花。这个梅花阵是一个阳阳结合体，今后到此观景赏花之人都会觉得浑身舒服，这也是严世蕃设计的良苦用心。
中年管事就领着一帮子人埋头苦干，内中也有人懂得花草种植，一切按图施工就可以了。难就难在植树上，严世蕃图中的树是有深意的，许多树必须到外购置栽种，不能乱来。
按严世蕃的设想和设计，一百亩的地盘虽说不大，但也不小。八万两银子的预算是远远不够的，这是一个不小的工程，现场没有一个得力的人看管是不放心的。
做官闲散惯了的严世蕃吃不了这些苦，连续在现场待了十几天严世蕃也觉得心累。虽说宋、赵两人也来过，但他们好像是靠严世蕃来负责了。
严世蕃是官身，总不能天天泡在此处。他也无可奈何，只得把他的得力管家严季叫来替他，严季的儿子严旬替换他老子当管道。
严季父子对严家很忠心，一心一意操持着严家。严季父子都是有武功之人，这也让严世蕃放心没人敢欺负他们。
一个月很快过去了，孙公子从江浙回来还带回来一个漂亮好看的女人。初次见面严世蕃心里就波澜四起，有一种相见恨晚的感觉。
此女子好看却不妖娆，漂亮但不风骚。她就是那种纯净之美，自然之美，高贵之美。看到她却不是起歪心，而是愿意帮她做事与她共事。
孙公子说她叫唐芸儿，是从南京教坊司帮她赎身买回来的。此女子也是官家出身，父为官犯罪被杀，家人徒边充军为奴，此女子藉没教坊司学艺，卖艺不卖身。因其琴棋书画样样精通，花五千银子就买回来了，也许对咱们搞棋院有帮助。
严世蕃听孙公子说完就感觉孙公子这段时间进步不少，纨绔子弟的气息少了许多。严世蕃也替他高兴。
宋人杰对女人不感兴趣，言谈举止间对女人都有一种轻视。赵公子有事今日赶不回来，看来就只有严世蕃同她谈一谈了。
唐芸儿见到严世蕃是不惊不诧，始终保持一种微笑模样，教坊司出来的人礼节是第一位的。严世蕃是官身，礼节上是必须要应酬的。
“唐姑娘，听四弟说你琴棋书画样样精通，不知唐姑娘对我们开办棋院有何看法”。
“严公子，小女子听孙公子说起过这事。据小女子所想公子办棋院想创新不如就大胆点。小女子给公子一个建议，别人是以子为棋，公子何不来个以人为棋，既新鲜又刺激”。
“请唐姑娘说得明白点”。
“公子，像棋共有三十二子，红黑各十六子，用三十二个人代替三十二个棋子不是更有意思么”。
“好家伙，唐姑娘真是聪明，我就怎么没有想到”。
“公子也不必夸奖，小女子是低贱之人，能够帮到公子也是小女子福气”。
“唐姑娘不要如此说，天下之男人又有几个有唐姑娘这般见识。本公子对唐姑娘可说是相见恨晚”。
唐芸儿心里一紧，脸上笑容消失。
“难得公子有这样的心胸，小女子现已赎身，总得要有个依靠。不知公子肯让小女子服侍否”。
“不可，唐姑娘，既是孙公子帮其赎身，那你就该心属孙公子，本公子不敢夺人所爱”。
“公子差矣，赎身之时小女子就已言明，今日一见公子就有一见如故之感觉，望公子垂怜”。
“唐姑娘，以后再说吧。就说说棋吧”。
“公子，是这样的。请公子到江南买入三十二名漂亮女子，每一个人就是一枚棋子，教习都由小女子负责，不需公子操心。公子只需布置一个大棋盘，要考虑人棋合一就行。其它配套设施也要一应俱全，公子就根据人棋设计即可”。
“唐姑娘不愧是奇女子”。
“公子也非平常男人”。
与唐芸儿相谈后严世蕃甚是欢喜，这是一个不可多得之人，能助棋院财源滚滚，也可能会成为自己今后的帮手，千万不可怠慢了。
严世蕃与宋人杰一说，宋人杰也高看了唐芸儿，吩咐管家把唐芸儿待若上宾。安排孙公子到南方购买漂亮女人，回来后就安排到三弟的一个别院去教习，三弟那里有一个空别院。
最后才说到创办棋院预算不够，宋人杰叫严世蕃有时间多操心一下棋院的事。钱的事由他们三人负责。
严世蕃知道他们的好意，现在也只有自己家底最薄，一次性拿出几万两银子严世蕃还真是做不到。
以人为棋又要增大成本和开销，三十二个女人的穿衣吃饭花销，工钱花销等就是很大一笔，严世蕃也预料不到摊子会铺得这么大。
幸亏有一个唐芸儿，再加上一个严季，今后棋院一摊子事就交与两人。严世蕃是不可能陷在棋院的。
这天晚上狂风吹了一夜，大雨下了三场。严世蕃总是感觉哪里不对头，但又说不出个所以来。
来到棋院的那片荒地，地面上积水遍布。严世蕃吓了一大跳，现在这里居然成了藏风纳气之地，四周的气息都在向这里涌动，严世蕃的阴身阳体就能感觉出来。显然这里已成为了富贵之地，不论用这片地做什么都会兴旺发达一甲子。
严世蕃心里是欢喜之极，想不到这片荒地竟然是一处风水宝地。之前被作为军营乃致荒废，现在又恢复过来，要不了几日这里就是一片生机盎然。严世蕃直呼“上天保佑”，他可以放心了，此处今后不会有一点问题的，多亏前些时把军人坟迁移了，成就了这片福地。
严世蕃把重点跟严季交代清楚，就驾着马车放心回京城了。
又有好些时日没有应差了，严世蕃一到府衙，衙役就说上官找寻了几日也不见踪影，都有些急了要骂人了。
严世蕃不敢大意，急急地到了府衙正堂，求见上司委差。
“严都事，好些时候看不到人了，找了几日也不见踪影，疯够了庅”。府尹说话稍有不满，但却没有发脾气。
“大人，有事请吩咐，下官把事办好就行，不劳大人操心”，严世蕃心里打鼓，也不知为何事就要严某去办，还好意思找了几天。
“严都事，户部要派人到江南追缴积欠，要顺天府派人协助追缴，本官看派你去最合适，也正好适合你想游玩的性格”。
“大人，这是一个得罪人的差事，派谁去不行，偏偏就要下官去”。
“严都事，你只是协助，有户都去得罪人，谁叫你去得罪人了，真是的”。
“那好，下官就走一趟，回来后请大人考虑考虑多放几天假”。
“还没玩够么，回来再说吧”。
顺天府尹可说是朝廷大员，从三品官衔何以对严世蕃这个从五品官衔之人那么客气。这是因为他能混到顺天府尹，本身对官场规则就熟悉，严世蕃阿爹是礼部尚书，夏阁老又是严世蕃的同乡。加之严世蕃本人也非常人，现在是他的下属，等不到几年就会成他上司。他现在就是在巴结严世蕃，为他的今后仕途铺路。这个府尹也够奸滑的。
官员出行办差，那是要有官威的。严世蕃不善此道，他经常就是只身到处游玩，根本就没有想到要摆一摆架子。但此次出行，威严是要有的。他就挑了两个最得力的下属一同前往。
此次出行，户部委派了右侍郎左大人带队，随行的还有江南五省的户部主事。可见朝廷对追缴积欠的重视，严世蕃也搞不清楚户部要顺天府派人协助什么？
一行人汇合后就下到官船，向南方进发。因左大人手里有内阁和司礼监批文，场面还是够威风的。
第一站是山东。